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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

手房买卖定金合同范本简单版

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3定金

第二条：房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋所有权

第三条：定金支付

3.1定金金额

3.2支付时间

3.3支付方式

第四条：定金退还及条件

4.1合同解除

4.2合同履行

4.3退还定金条件

第五条：房屋交付及过户

5.1交付时间

5.2过户时间

5.3交付及过户费用

第六条：房屋质量及瑕疵

6.1质量保证

6.2瑕疵处理

第七条：合同的变更和解除

7.1变更条件

7.2解除条件

第八条：违约责任

8.1出卖人违约

8.2买受人违约

第九条：争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

第十条：合同的生效、终止和解除

10.1生效条件

10.2终止条件

10.3解除条件

第十一条：其他约定

11.1税费承担

11.2装修及家具

11.3物业及水电

第十二条：双方信息必威体育官网网址

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限

第十三条：法律适用及争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决方式

第十四条：合同的附则

14.1合同修改

14.2合同附件

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人：出卖人是指房屋的所有人，即本合同所述房屋的现居住者或有权处置该房屋的人。

1.2买受人：买受人是指与出卖人签订本合同，并同意购买该房屋的人。

1.3定金：买受人向出卖人支付的，作为购买房屋诚意和履行合同义务的保证金的款项。

第二条：房屋基本情况

2.1房屋位置：该房屋位于市区街道号，具体门牌号为。

2.2房屋面积：该房屋的建筑面积为平方米，其中使用面积为平方米。

2.3房屋所有权：出卖人保证该房屋的所有权清晰，无任何法律纠纷，包括但不限于债务、产权、使用权、共有权等。

第三条：定金支付

3.1定金金额：买受人应在本合同签订后七个工作日内向出卖人支付定金，定金金额为人民币万元整。

3.2支付时间：买受人应在本合同签订后七个工作日内将定金支付给出卖人。

3.3支付方式：买受人可以通过银行转账、现金支付等方式向出卖人支付定金。

第四条：定金退还及条件

4.1合同解除：如因出卖人原因导致合同解除，出卖人应在合同解除后七个工作日内双倍退还买受人已支付的定金。

4.2合同履行：如合同正常履行，定金将抵作购房款。

4.3退还定金条件：除合同约定或法律规定的解除合同情形外，任何一方不得要求退还定金。

第五条：房屋交付及过户

5.1交付时间：双方约定在年月日前将房屋交付给买受人。

5.2过户时间：双方应在本合同签订后个工作日内共同办理房屋过户手续。

5.3交付及过户费用：房屋交付及过户过程中发生的所有费用，包括但不限于物业费、水电费、税费等，由双方按照实际情况承担。

第六条：房屋质量及瑕疵

6.1质量保证：出卖人保证该房屋不存在重大质量问题，包括但不限于结构安全、使用功能、设备设施等。

6.2瑕疵处理：如房屋存在轻微瑕疵，买受人有权要求出卖人在合理期限内进行修复；如房屋存在重大质量问题，买受人可以依照法律规定要求出卖人承担赔偿责任。

第七条：合同的变更和解除

7.1变更条件：合同的变更有赖于双方的协商一致，并签订书面变更协议。

7.2解除条件：合同的解除应依照法律规定和双方约定，任何一方不得擅自解除合同。如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可以协商解除合同。

第八条：违约责任

8.1出卖人违约：如出卖人违反本合同的约定，买受人有权要求出卖人承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2买受人违约：如买受人违反本合同的约定，出卖人有权要求买受人承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第九条：争议解决

9.1协商解决：合同双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议和纠纷。

9.2调解解决：如协商不成，双方可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十条：合同的生效、终止和解除

10.1生效条件：本合同自双方签字或者盖章之日起生效。

10.2终止条件：本合同在房屋过户手续办理完毕后终止。

10.3解除条件：除本合同约定或者法律规定的解除条件外，任何一方不得单方面解除合同。

第十一条：其他约定

11.1税费承担：双方同意按照法律法规的规定，各