2024版土地流转居间服务合同范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版土地流转居间服务合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

1.2合同目的

2.定义与解释

2.1术语定义

2.2解释原则

3.流转土地的基本情况

3.1土地位置

3.2土地面积

3.3土地性质

3.4土地用途

4.流转期限

4.1流转起始日期

4.2流转终止日期

4.3流转期限延长

5.流转土地的使用条件

5.1使用范围

5.2使用方式

5.3使用限制

6.居间服务费用

6.1服务费用总额

6.2费用支付方式

6.3费用支付时间

7.居间服务内容

7.1信息收集与提供

7.2协商与谈判

7.3合同签订与履行

7.4争议解决

8.双方权利与义务

8.1出让方权利与义务

8.2受让方权利与义务

8.3居间方权利与义务

9.合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1通知与送达

13.2合同附件

13.3合同份数

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规制定。

1.2合同目的

本合同旨在明确土地流转双方的权利义务，保障流转土地的合法、合规使用，促进农业产业结构调整和农民增收。

2.定义与解释

2.1术语定义

“土地流转”指土地承包经营权人将土地承包经营权部分或者全部转让给他人。

“居间服务”指居间方为土地流转双方提供信息搜集、协商谈判、合同签订、履行等服务。

2.2解释原则

本合同条款如有歧义，应按有利于维护流转双方合法权益的原则进行解释。

3.流转土地的基本情况

3.1土地位置

流转土地位于____省____市____县____镇____村，具体位置以土地权属证书记载为准。

3.2土地面积

流转土地面积为____亩，以土地权属证书记载的面积为依据。

3.3土地性质

流转土地性质为____，具体以土地权属证书记载为准。

3.4土地用途

流转土地用途为____，具体以土地权属证书记载为准。

4.流转期限

4.1流转起始日期

流转起始日期为____年____月____日。

4.2流转终止日期

流转终止日期为____年____月____日。

4.3流转期限延长

如需延长流转期限，双方应在本合同到期前____日内协商一致，并签订书面协议。

5.流转土地的使用条件

5.1使用范围

受让方可在流转土地上从事____等活动。

5.2使用方式

受让方应按照土地性质、用途合理使用土地，不得改变土地用途。

5.3使用限制

（1）违法建设；

（2）破坏土地资源；

（3）违反国家政策规定的行为。

6.居间服务费用

6.1服务费用总额

居间服务费用总额为____元。

6.2费用支付方式

居间服务费用由受让方在合同签订之日起____个工作日内支付。

6.3费用支付时间

居间服务费用支付时间为每年____月____日。

7.居间服务内容

7.1信息收集与提供

居间方应积极收集土地流转相关信息，并及时向双方提供。

7.2协商与谈判

居间方应协助双方进行协商，达成流转协议。

7.3合同签订与履行

居间方应协助双方签订流转合同，并监督合同履行。

7.4争议解决

居间方应协助双方解决合同履行过程中产生的争议。

8.双方权利与义务

8.1出让方权利与义务

8.1.1出让方享有获得流转土地使用收益的权利。

8.1.2出让方有义务按照合同约定提供流转土地。

8.1.3出让方有义务配合居间方进行信息核实和合同签订。

8.2受让方权利与义务

8.2.1受让方享有流转土地的使用权。

8.2.2受让方有义务按照合同约定支付居间服务费用。

8.2.3受让方有义务按照合同约定合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

8.3居间方权利与义务

8.3.1居间方有权收取居间服务费用。

8.3.2居间方有义务提供真实、准确的信息服务。

8.3.3居间方有义务协助双方签订和履行合同。

9.合同变更与解除

9.1合同变更

任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

9.2合同解除

9.2.1