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住建委拆迁拆违工作方案

一、背景

人口增长、城镇化进程加快，城市土地资源日趋紧张。因此，城市规划与土地利用的合理规划与管理，成为中央政府及地方政府关注的重点问题之一。在城市土地资源紧缺的情况下，拆违拆迁是优化城市空间格局、合理配置土地资源的有效手段。同时，拆违拆迁也是维护城市安全、保护居民安居乐业的重要措施。

二、目标

1.促进城市规划与土地资源优化配置。通过拆违拆迁，清理整治违法建设和占用道路的陋习，促进城市空间格局优化，有序推进城市更新与拓展，为城市可持续发展提供更有利的土地资源支撑。

2.维护城市安全和社会稳定。适时拆迁危房、违建，消除重大安全隐患，切实维护城市安全和社会稳定。

3.合理保障被拆迁群众的合法权益。在拆迁过程中，加强对被拆迁群众的教育，转变他们的观念，切实维护他们的合法权益，尽可能减少对他们的不良影响。

4.打击违法建设和非法占地行为。对于明显违法和严重占地情况，坚决打击，使违法行为者受到法律制裁。

三、重点任务

1.示范区建设。选取若干个区域作为示范区域，完善城市规划，改善公共服务设施，加强环保、交通等基础设施建设，同时重点拆除违规建设、违章搭建和占道经营等违法行为。示范区域的建设，可以在全市范围内推广。

2.清理整治违法建设和占用道路。坚决打击违法建设和非法占地行为，对接连变更或违规扩建的建筑，加强整治，依法处置违法行为，彻底清理非法占地。此项任务要配合相关部门和机构进行徹底清理。

3.危房改造。根据城市规划和建设要求，有计划地实施危房改造工作，拆除严重危房，同时对不适宜居住的部分房屋进行改造。

4.教育被拆迁群众。选取一定的被拆迁群众进行教育，让他们理解拆迁的必要性，使他们成为拆迁工作的支持者。

5.加强执法力度。依法严格执法，对于涉及危险、扰民、威胁道路畅通等行为坚决查处，使拆违拆迁工作真正形成震慑。

四、工作步骤

1.拟定工作方案。启动工作后，立即组织工作小组制定详细的工作方案，明确任务分工、时间进度、经费资金等。

2.考核督导。每季度开展考核督导，检查各项工作的开展情况，逐项分析并解决出现的问题，保证工作的顺利开展。

3.建立工作档案。建立项目档案，明确拆迁面积、拆迁环节、拆迁费用情况等，以便日后查询。

4.完善相关政策。规范拆迁过程中的政策，制定相关条款，明确拆迁的程序和范围，完善社会保障政策，切实保障被拆迁者的合法权益。

五、社会效益

1.提高城市规划和土地利用效率，加速城市建设进程。

2.清除违建和占道经营等陋习，维护城市的规则和秩序。

3.在拆迁过程中，合理保障被拆迁群众的合法权益，实现市民与政府的双赢。

4.对于明显违法建筑和非法占地行为，坚决查处，减少不法行为导致的不良影响。

总之，拆迁拆违工作是推进城市化进程的必要环节，是维护城市安全和社会稳定的重要措施。要加强组织领导，完善工作机制，严格执法，切实维护被拆迁群众的合法权益，使拆违拆迁工作更加规范、有序、有效。