2024版上海市高级住宅买卖居间协议书3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版上海市高级住宅买卖居间协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2上下文解释

1.3合同适用法律

2.合同双方

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

2.3居间方信息

3.交易标的

3.1房屋基本信息

3.2房屋权属状况

3.3房屋交易限制

4.交易价格与付款方式

4.1交易价格

4.2付款时间节点

4.3付款方式

4.4付款凭证

5.履约条件与义务

5.1出卖人义务

5.2买受人义务

5.3居间方义务

6.交易流程与时间安排

6.1合同签订

6.2产权过户

6.3交易尾款支付

6.4交房时间

6.5合同解除

7.违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

7.3居间方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同附件

9.1房屋产权证书

9.2相关证明文件

9.3其他附件

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.其他约定

11.1不可抗力

11.2合同变更

11.3合同必威体育官网网址

11.4合同解除后的处理

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人签字

13.合同附件清单

13.1附件一：房屋产权证书复印件

13.2附件二：相关证明文件清单

13.3附件三：其他附件清单

14.合同生效日期与备案

14.1合同生效日期

14.2合同备案手续

14.3合同备案机构

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1出卖人：指将房屋出售给买受人的一方。

1.1.2买受人：指购买房屋的一方。

1.1.3居间方：指促成买卖双方达成交易的第三方中介机构。

1.1.4房屋：指出卖人拥有产权并同意出售的住宅。

1.1.5交易价格：指买卖双方约定的房屋成交价格。

1.1.6产权过户：指将房屋产权从出卖人名下过户至买受人名下的法律手续。

1.1.7交易尾款：指在合同签订后，买受人应支付的剩余房款。

1.1.8交房：指出卖人将房屋交付给买受人使用。

1.2上下文解释

1.2.1本合同中，除非上下文另有含义，否则所使用的词语和短语应具有其通常的含义。

1.2.2在解释本合同时，应遵循公平、诚实信用的原则。

1.3合同适用法律

1.3.1本合同适用中华人民共和国法律。

1.3.2如合同条款与法律相冲突，应以法律规定为准。

2.合同双方

2.1出卖人信息

2.1.1出卖人姓名（名称）：[出卖人姓名/名称]

2.1.2出卖人身份证号码（营业执照号码）：[身份证号码/营业执照号码]

2.1.3出卖人住所地：[住所地地址]

2.2买受人信息

2.2.1买受人姓名（名称）：[买受人姓名/名称]

2.2.2买受人身份证号码：[身份证号码]

2.2.3买受人住所地：[住所地地址]

2.3居间方信息

2.3.1居间方名称：[居间方名称]

2.3.2居间方营业执照号码：[营业执照号码]

2.3.3居间方住所地：[住所地地址]

3.交易标的

3.1房屋基本信息

3.1.1房屋坐落地址：[房屋地址]

3.1.2房屋面积：[房屋面积]

3.1.3房屋结构：[房屋结构类型]

3.1.4房屋用途：住宅

3.2房屋权属状况

3.2.1房屋产权证号：[产权证号]

3.2.2房屋所有权人：[所有权人姓名/名称]

3.2.3房屋是否存在共有权人：[是/否]

3.3房屋交易限制