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2024版电竞馆租赁合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁标的物描述

2.1电竞馆名称及位置

2.2电竞馆面积及布局

2.3电竞馆设施及设备清单

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整机制

4.租赁费用及支付

4.1水电费

4.2物业费

4.3保险费

4.4其他费用

5.使用条款

5.1使用范围

5.2使用规定

5.3使用限制

6.维修与保养

6.1维修责任

6.2保养责任

6.3维修费用承担

7.人员管理

7.1人员安排

7.2人员培训

7.3人员工资及福利

8.安全保障

8.1安全责任

8.2安全措施

8.3应急预案

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

13.其他约定

13.1不可抗力条款

13.2合同附件

13.3合同份数

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1全称：__________

1.1.2简称：__________

1.1.3法定代表人：__________

1.1.4联系人：__________

1.1.5联系电话：__________

1.1.6住所地：__________

1.2出租方基本信息

1.2.1全称：__________

1.2.2简称：__________

1.2.3法定代表人：__________

1.2.4联系人：__________

1.2.5联系电话：__________

1.2.6住所地：__________

2.租赁标的物描述

2.1电竞馆名称及位置：__________

2.2电竞馆面积：__________平方米

2.3电竞馆布局：__________

2.4电竞馆设施及设备清单：

主机设备：__________

显示设备：__________

音响设备：__________

网络设备：__________

休息区设施：__________

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租金金额：人民币____元整。

3.3租金支付方式：

首付款：人民币____元整，于合同签订之日起____个工作日内支付。

月租金：人民币____元/月，每月____日前支付。

4.租赁费用及支付

4.1水电费：由租赁方承担，按实际使用量缴纳。

4.2物业费：按物业管理公司规定缴纳。

4.3保险费：由租赁方自行购买相关保险，并承担相应费用。

4.4其他费用：包括但不限于维修费、清洁费等，按实际发生缴纳。

5.使用条款

5.1使用范围：租赁方仅限于在电竞馆内进行电子竞技活动及相关配套服务。

5.2使用规定：

不得用于任何违法活动。

不得损坏电竞馆设施及设备。

不得擅自改变电竞馆布局。

5.3使用限制：

不得在电竞馆内吸烟、饮酒。

不得在电竞馆内大声喧哗。

6.维修与保养

6.1维修责任：

电竞馆内设施及设备的正常维修由出租方负责。

电竞馆内设施及设备的非正常损坏由租赁方负责。

6.2保养责任：

电竞馆内设施及设备的日常保养由租赁方负责。

6.3维修费用承担：

正常维修费用由出租方承担。

非正常损坏的维修费用由租赁方承担。

7.人员管理

7.1人员安排：

出租方负责电竞馆内工作人员的招聘、培训和管理。

租赁方负责电竞馆内员工的日常管理。

7.2人员培训：

出租方对电竞馆内工作人员进行专业培训。

7.3人员工资及福利：

人员工资及福利按国家及地方相关政策执行。

8.安全保障

8.1安全责任

8.1.1出租方负责电竞馆的安全设施设备的维护和检查，确保其符合国家安全标准。

8.1.2租赁方负责电竞馆内的安全秩序，防止任何违法行为的发生。

8.2安全措施

8.2.1电竞馆内应配备必要的消防设施，并定期进行消防演练。

8.2.2电竞馆内应设置明显的安全出口标志，并保持通道畅通。

8.2.3电竞馆内应安装监控设备，对重要区域进行监控。

8.3应急预案

8.3.1出租方应制定应急