2024年度房地产买卖合同履行44页3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度房地产买卖合同履行44页

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同双方当事人

1.3房地产基本信息

1.4合同签订日期

2.房地产转让价格及支付方式

2.1转让价格

2.2付款方式及期限

2.3付款流程

2.4逾期付款责任

3.房地产交付及使用

3.1交付时间及条件

3.2交付流程

3.3房地产使用条件

3.4房地产产权过户

4.房地产产权及附属设施

4.1房地产产权归属

4.2附属设施及配套设施

4.3附属设施使用及维护

5.合同履行及变更

5.1合同履行条件

5.2合同变更及通知

5.3合同解除及终止

5.4合同履行争议解决

6.税费承担

6.1房地产交易税费

6.2税费承担方式

6.3税费缴纳期限

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金及赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决期限

9.合同附件

9.1附件一：房地产产权证

9.2附件二：房地产交易税费清单

9.3附件三：附属设施清单

10.合同签署

10.1签署日期

10.2签署人

10.3签署地点

11.合同生效及解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除通知

12.合同解除后的处理

12.1房地产返还

12.2付款及退款

12.3税费处理

12.4争议解决

13.合同终止后的处理

13.1房地产返还

13.2付款及退款

13.3税费处理

13.4争议解决

14.其他约定事项

14.1合同未尽事宜

14.2法律适用

14.3合同解释

14.4合同修改

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：2024CGM0001

1.2合同双方当事人：

1.3房地产基本信息：

1.3.1房地产坐落：市区路号

1.3.2房地产面积：100平方米

1.3.3房地产用途：住宅

1.3.4房地产产权证号：市房权证字第号

1.4合同签订日期：2024年4月1日

2.房地产转让价格及支付方式

2.1转让价格：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

2.2付款方式及期限：

2.2.1乙方应于合同签订之日起5个工作日内支付首付人民币叁拾万元整（￥300,000.00）

2.2.2乙方应于合同签订之日起6个月内支付剩余款项人民币柒拾万元整（￥700,000.00）

2.3付款流程：

2.3.1乙方将首付款汇入甲方指定账户

2.3.2甲方出具收款凭证

2.3.3乙方将剩余款项汇入甲方指定账户

2.3.4甲方出具收款凭证

2.4逾期付款责任：

2.4.1乙方如未按约定时间付款，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额的万分之五作为违约金

3.房地产交付及使用

3.1交付时间及条件：

3.1.1甲方应于合同约定的付款期限届满之日起30个工作日内，将房地产交付给乙方

3.1.2交付时，房地产应符合合同约定的条件，包括但不限于房屋结构完整、设施齐全、无产权纠纷等

3.2交付流程：

3.2.1甲方通知乙方交付事宜

3.2.2乙方在接到通知后5个工作日内到现场验收

3.2.3验收合格后，双方签署交付确认书

3.3房地产使用条件：

3.3.1乙方应按照房地产的规划用途使用

3.3.2乙方应妥善使用房地产及其附属设施

3.4房地产产权过户：

3.4.1甲方应在交付房地产后30个工作日内协助乙方办理产权过户手续

3.4.2产权过户费用由乙方承担

4.房地产产权及附属设施

4.1房地产产权归属：

4.1.1房地产交付后，甲方将房地产产权证书及附属设施相关文件交付给乙方

4.1.2房地产产权归乙方所有

4.2附属设施及配套设施：

4.2.1房地产附属设施包括但不限于：水电表、燃气表、空调等

4.2.2房地产配套设施包括但不限于：电梯、停车场、绿化等

4.3附属设施使用及维护：

4.3.1乙方应按照规定使用附属设施

4.3.2乙方应负责附属设施的日常维护和保养

5.合同履行及变更

5.1合同履行条件：

5.1.1甲方、乙方应按照合同约定履行各自义务

5.1.2甲方、乙方应按照合同约定的时间、方式履行付款义务

5.2合同变