2024版上海个人住宅租赁合同范本，含供暖费3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024版上海个人住宅租赁合同范本，含供暖费

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方信息

1.2乙方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋装修情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期间房屋使用性质

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.房屋维护与保养

6.1甲方维修责任

6.2乙方维修责任

6.3紧急维修处理

7.供暖费承担

7.1供暖费标准

7.2供暖费支付方式

7.3供暖费结算

8.用电、用水、用气及其他费用的承担

8.1用电费用

8.2用水费用

8.3用气费用

8.4其他费用

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除后的处理

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.其他约定

12.1法律适用

12.2合同生效

12.3合同附件

13.合同附件清单

13.1附件一：房屋交接清单

13.2附件二：房屋租赁合同补充协议

13.3附件三：供暖费支付明细

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方信息

甲方名称：___________

甲方身份证号：___________

甲方联系电话：___________

甲方通讯地址：___________

1.2乙方信息

乙方姓名：___________

乙方身份证号：___________

乙方联系电话：___________

乙方通讯地址：___________

第二条房屋基本情况

2.1房屋地址：___________

2.2房屋结构：___________

2.3房屋面积：___________平方米

2.4房屋装修情况：___________

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：____年__月__日

3.2租赁终止日期：____年__月__日

3.3租赁期间房屋使用性质：民用住宅

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：人民币___________元/月

4.2租金支付时间：每月___________日前

4.3租金支付方式：___________（银行转账、现金支付等）

第五条押金及退还

5.1押金金额：人民币___________元

5.2押金退还条件：乙方按合同约定正常租赁期满且无违约行为

5.3押金退还流程：租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施恢复原状，经甲方验收合格后，甲方在___________日内退还押金

第六条房屋维护与保养

6.1甲方维修责任：房屋主体结构及附属设施的自然磨损、正常损耗或因不可抗力造成的损坏，由甲方负责维修或更换

6.2乙方维修责任：房屋及附属设施的非自然磨损、正常损耗或因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或承担维修费用

6.3紧急维修处理：遇紧急情况，乙方应及时通知甲方，甲方应在___________小时内到场处理

第七条供暖费承担

7.1供暖费标准：按照上海市___________供暖季的收费标准执行

7.2供暖费支付方式：___________（甲方代付、乙方自行支付等）

7.3供暖费结算：供暖季结束后，甲方或乙方根据实际供暖费用进行结算，多退少补

第八条用电、用水、用气及其他费用的承担

8.1用电费用：乙方自行承担用电费用，按实际用电量缴纳电费，电费缴纳方式为___________（预付费、后付费等）

8.2用水费用：乙方自行承担用水费用，按实际用水量缴纳水费，水费缴纳方式为___________（预付费、后付费等）

8.3用气费用：乙方自行承担用气费用，按实际用气量缴纳燃气费，燃气费缴纳方式为___________（预付费、后付费等）

8.4其他费用：除上述费用外，乙方还应承担与房屋使用相关的其他费用，包括但不限于物业管理费、垃圾清运费等，具体费用按实际发生及相关规定执行。

第九条合同变更与解除

9.1合同变更条件：任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议，作为本合同的组成部分

9.2合同解除条件：

（1）租赁期满，合同自然终止；

（2）任何一方违约，对方有权解除合同；

（3）因不