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2024版茶叶产业园区土地租赁与开发合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.土地租赁基本情况

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地用途

3.租赁期限

3.1租赁起止时间

3.2租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2支付方式

4.3付款时间

5.土地使用及开发

5.1土地使用规则

5.2土地开发要求

5.3开发进度

6.土地权属及变更

6.1土地权属确认

6.2土地权属变更

7.乙方权益保障

7.1乙方使用权

7.2乙方收益分配

7.3乙方投资补偿

8.甲方权利及义务

8.1甲方提供土地

8.2甲方协助开发

8.3甲方维护土地

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案

13.合同附件

13.1附件一：土地租赁合同

13.2附件二：土地开发协议

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1合同变更

14.2合同解释

14.3合同解除

14.4合同终止

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：

1.1.2甲方法定代表人：

1.1.3甲方住所：

1.1.4甲方联系方式：

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：

1.2.2乙方法定代表人：

1.2.3乙方住所：

1.2.4乙方联系方式：

2.土地租赁基本情况

2.1土地位置

2.1.1省份：

2.1.2地市：

2.1.3县区：

2.1.4具体地址：

2.2土地面积

2.2.1土地总面积：平方米

2.2.2土地用途：茶叶种植

2.3土地用途

2.3.1乙方租赁土地仅用于茶叶种植及相关配套设施建设。

3.租赁期限

3.1租赁起止时间

3.1.1租赁起始时间：2024年1月1日

3.1.2租赁终止时间：2034年12月31日

3.2租赁期限延长

3.2.1在租赁期限内，如乙方需要延长租赁期限，应提前三个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，可签订补充协议予以延长。

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.1.1年租金：人民币______万元整（大写：______元整）

4.2支付方式

4.2.1乙方应于每年的1月1日前一次性支付全年租金。

4.3付款时间

4.3.1乙方应在每年的1月1日前将租金汇入甲方指定账户。

5.土地使用及开发

5.1土地使用规则

5.1.1乙方在租赁期间，应遵守国家相关法律法规，合理使用土地。

5.2土地开发要求

5.2.1乙方应在租赁期间内完成土地开发，包括基础设施建设、道路、水利等。

5.3开发进度

5.3.1乙方应在租赁起始后的______个月内完成土地开发。

6.土地权属及变更

6.1土地权属确认

6.1.1本合同签订前，甲方应向乙方提供土地权属证明文件。

6.2土地权属变更

6.2.1土地权属发生变更时，甲方应及时通知乙方，并办理相关手续。

7.乙方权益保障

7.1乙方使用权

7.1.1乙方在租赁期间内，对租赁土地享有使用权。

7.2乙方收益分配

7.2.1乙方租赁土地所获得的收益，乙方享有全部权益。

7.3乙方投资补偿

7.3.1乙方在租赁期间对土地进行投资，甲方应给予相应补偿。

8.甲方权利及义务

8.1甲方提供土地

8.1.1甲方应保证租赁土地权属清晰，无任何权属纠纷。

8.1.2甲方应确保租赁土地符合乙方使用需求，满足相关法律法规的要求。

8.2甲方协助开发

8.2.1甲方应协助乙方办理土地开发所需的相关手续。

8.2.2甲方应在乙方开发过程中提供必要的支持，如协调周边关系等。

8.3甲方维护土地

8.3.1甲方应保持租赁土地的完好状态，不得擅自改变土地用途。

8.4甲方监督义务

8.4.1甲方有权对乙方使用土地的情况进行监督，确保乙方遵守合同约定。

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.1.1乙方未按合同约定支付租金或违反土地使用规定，甲方有权解除合同。

9.1.2甲方未按合同约定提供土地或协助开发，乙方有权解除合同。

9.2合同终止条件

9.2.1租赁期限届满，合同自然终止。

9.2.2双方协商一致，签订终止协议。

10.违约责任

10.1违约行为

10.1.1乙方未按合同约定支付租金。

10.1.2乙方未按合同约定使用土地。

10.1.3甲方未按合同约定提供土地或