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2024版电梯日常全面维保及免费保养服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1维保单位名称

1.2维保单位地址

1.3维保单位联系电话

1.4用户单位名称

1.5用户单位地址

1.6用户单位联系电话

2.合同标的

2.1电梯型号及数量

2.2电梯安装位置

2.3维保服务内容

3.合同期限

3.1合同开始日期

3.2合同结束日期

4.维保费用

4.1维保费用总额

4.2维保费用支付方式

4.3维保费用支付时间

5.免费保养服务

5.1免费保养次数

5.2免费保养时间

5.3免费保养项目

6.维保服务内容

6.1检查项目

6.2维护保养项目

6.3故障排除

7.维保服务要求

7.1服务时间要求

7.2服务质量要求

7.3服务人员要求

8.质量保证

8.1质量保证期限

8.2质量保证内容

8.3质量保证责任

9.违约责任

9.1维保单位违约责任

9.2用户单位违约责任

9.3违约责任赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同变更

11.1合同变更程序

11.2合同变更内容

11.3合同变更生效

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除通知

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

13.3合同生效通知

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同附件效力

14.3合同附件说明

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1维保单位名称：电梯有限公司

1.2维保单位地址：市区路号

1.3维保单位联系电话：0215678

1.4用户单位名称：大厦物业管理公司

1.5用户单位地址：市区路号

1.6用户单位联系电话：02187654321

2.合同标的

2.1电梯型号及数量：THTF3000/1，共5台

2.2电梯安装位置：大厦130层

2.3维保服务内容：包括但不限于日常巡查、清洁、润滑、调整、更换易损件等

3.合同期限

3.1合同开始日期：2024年1月1日

3.2合同结束日期：2027年12月31日

4.维保费用

4.1维保费用总额：人民币100,000元

4.2维保费用支付方式：每月支付1/36，共计36期

4.3维保费用支付时间：每月5日前支付上一个月的费用

5.免费保养服务

5.1免费保养次数：每年1次

5.2免费保养时间：每次保养时间为半天

5.3免费保养项目：包括但不限于全面清洁、润滑、调整、检查等

6.维保服务内容

6.1检查项目：

6.1.1电梯外观检查

6.1.2电梯门系统检查

6.1.3电梯安全装置检查

6.1.4电梯控制系统检查

6.2维护保养项目：

6.2.1清洁电梯轿厢、井道和机房

6.2.2润滑电梯各运动部件

6.2.3调整电梯门系统

6.2.4检查电梯安全装置

6.3故障排除：

6.3.1及时响应电梯故障报修

6.3.2在接到报修后2小时内到达现场

6.3.3在现场排除故障，确保电梯恢复正常运行

7.维保服务要求

7.1服务时间要求：

7.1.1正常工作时间：每日8:0017:30

7.1.2非正常工作时间：24小时值班，紧急情况响应时间不超过30分钟

7.2服务质量要求：

7.2.1保证电梯运行安全、平稳、舒适

7.2.2确保电梯维修保养质量符合国家相关标准和规定

7.2.3保证电梯运行噪音在国家标准范围内

7.3服务人员要求：

7.3.1服务人员需具备相应的电梯维修保养资格证书

7.3.2服务人员需穿着统一的维保工作服

7.3.3服务人员需遵守职业道德，维护用户隐私和公司形象

8.质量保证

8.1质量保证期限：自合同生效之日起，维保服务期限内的电梯设备

8.2质量保证内容：

8.2.1电梯设备在维保期间因维保不当导致的故障，维保单位负责免费维修或更换

8.2.2维保单位提供的备件和材料应保证与原厂设备质量一致

8.2.3维保单位应保证电梯设备在维保期间的正常运行

8.3质量保证责任：

8.3.1维保单位对因维保不当导致的电梯故障承担全部责任

8.3.2用户单位在发现电梯故障时应立即通知维保单位

8.3.3维保单位应在接到通知后及时响应，并在规定时间内解决问题

9.违约责任

9.1维保单位违约责任：

9.1.1维保单位未按时提供服务，每延迟一天应支付用户单位合同金额的1%作为违约金

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