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二零二四年度文化创意产业融合地产项目房地产开发合作入股协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.项目概述

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目性质

4.合作方式

4.1合作模式

4.2合作期限

4.3合作内容

5.投资与融资

5.1投资金额

5.2融资方式

5.3资金使用

6.合作权益与义务

6.1甲方权益与义务

6.2乙方权益与义务

7.项目开发与建设

7.1开发进度

7.2建设标准

7.3工程质量

8.项目运营与收益

8.1运营方式

8.2收益分配

8.3费用承担

9.项目风险与责任

9.1风险评估

9.2责任划分

9.3应对措施

10.必威体育官网网址与知识产权

10.1必威体育官网网址条款

10.2知识产权归属

11.违约责任与争议解决

11.1违约责任

11.2争议解决

12.合同生效与终止

12.1生效条件

12.2终止条件

12.3合同解除

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2通知与送达

13.3合同附件

14.合同签署与附件

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3附件清单

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“文化创意产业”指以创意为核心，以知识产权为支撑，通过文化资源的开发、整合、创新和传播，形成具有经济、社会和文化价值的产业形态。

1.1.2“融合地产项目”指将文化创意产业与房地产开发相结合，打造集居住、商业、文化、娱乐等功能于一体的综合地产项目。

1.1.3“甲方”指在本次合作中承担房地产开发主体责任的乙方。

1.1.4“乙方”指在本次合作中提供文化创意产业支持的甲方。

1.1.5“投资”指乙方按照协议约定向甲方提供的资金支持。

1.1.6“融资”指甲方为项目开发所需资金通过合法途径筹集的资金。

1.2解释

1.2.1本协议中未定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.双方基本信息

2.1甲方信息

2.1.1甲方全称：X房地产开发有限公司

2.1.2甲方住所：省市区路号

2.1.3甲方法定代表人：X

2.2乙方信息

2.2.1乙方全称：X文化创意产业有限公司

2.2.2乙方住所：省市区路号

2.2.3乙方法定代表人：X

3.项目概述

3.1项目名称

3.1.1项目名称：文化创意产业融合地产项目

3.2项目地点

3.2.1项目地点：省市区路号

3.3项目规模

3.3.1项目总用地面积：平方米

3.3.2项目总建筑面积：平方米

3.4项目性质

3.4.1项目性质：居住、商业、文化、娱乐综合地产项目

4.合作方式

4.1合作模式

4.1.1甲方负责项目的整体开发、建设和销售。

4.1.2乙方负责提供文化创意产业相关资源、技术和服务。

4.2合作期限

4.2.1合作期限自协议生效之日起至项目竣工交付之日止。

4.3合作内容

4.3.1甲方负责项目的规划设计、建设施工、市场推广和销售。

4.3.2乙方负责提供文化创意产业相关的创意设计、运营管理、品牌推广等支持。

5.投资与融资

5.1投资金额

5.1.1乙方投入资金总额为人民币万元整。

5.2融资方式

5.2.1甲方通过银行贷款、发行债券等方式筹集项目开发资金。

5.3资金使用

5.3.1资金用于项目的规划设计、建设施工、运营管理等费用。

6.合作权益与义务

6.1甲方权益与义务

6.1.1甲方享有项目开发、建设和销售的权利。

6.1.2甲方承担项目开发、建设和销售的风险。

6.2乙方权益与义务

6.2.1乙方享有项目文化创意产业资源的使用权。

6.2.2乙方负责提供文化创意产业相关资源、技术和服务。

7.项目开发与建设

7.1开发进度

7.1.1项目开发周期为个月。

7.1.2甲方应在协议生效后个月内完成规划设计。

7.1.3甲方应在规划设计完成后个月内完成建设施工。

7.2建设标准

7.2.1项目建设标准应符合国家相关法律法规和行业标准。

7.2.2项目建设质量应符合甲方要求。

7.3工程质量

7.3.1工程质量应符合国家相关法律法规和行业标准。

7.3.2甲方应确保工程质量达到合同约定标准。

8.项目运营与收益

8.1运营方式

8.1.1项目运营由甲方负责，乙方提供必要的文化创意产业支持。

8.1.2运营期间，甲方应确保项目的正常运营，提升项目品质和品牌形象。

8.2收益分配

8.2.1项目收益包括但不限于房屋销售收益、租赁收益、商业运营收益等。

8.2.2甲方与乙方按照协议约定的比例进行收