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二零二四年度房地产开发拆迁补偿协议模板

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目性质

3.拆迁范围和对象

3.1拆迁范围

3.2拆迁对象

3.3拆迁方式

4.拆迁补偿方式

4.1补偿形式

4.2补偿标准

4.3补偿金额

5.补偿款支付方式

5.1支付方式

5.2支付时间

5.3支付条件

6.拆迁进度安排

6.1拆迁时间表

6.2拆迁节点

6.3拆迁进度要求

7.拆迁过程中的争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决期限

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力处理

9.3不可抗力证明

10.协议生效与终止

10.1协议生效条件

10.2协议终止条件

10.3协议解除条件

11.合同附件

11.1附件一：拆迁范围示意图

11.2附件二：补偿款支付明细表

11.3附件三：其他相关文件

12.合同争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决期限

13.合同解释与适用

13.1合同解释原则

13.2合同适用范围

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1双方名称：甲方（房地产开发企业）全称为_______，乙方（拆迁户）全称为_______。

1.2双方地址：甲方地址为_______，乙方地址为_______。

1.3双方联系方式：甲方联系人姓名为_______，联系电话为_______；乙方联系人姓名为_______，联系电话为_______。

2.项目概况

2.1项目名称：本项目名称为_______。

2.2项目地点：本项目位于_______。

2.3项目规模：本项目总建筑面积为_______平方米，涉及拆迁面积_______平方米。

2.4项目性质：本项目性质为_______。

3.拆迁范围和对象

3.1拆迁范围：本项目拆迁范围为_______。

3.2拆迁对象：拆迁对象包括_______。

3.3拆迁方式：拆迁方式为_______。

4.拆迁补偿方式

4.1补偿形式：补偿形式为_______。

4.2补偿标准：补偿标准按照_______执行。

4.3补偿金额：补偿金额为_______元。

5.补偿款支付方式

5.1支付方式：补偿款支付方式为_______。

5.2支付时间：补偿款支付时间为_______。

5.3支付条件：支付条件为_______。

6.拆迁进度安排

6.1拆迁时间表：拆迁时间表如下：

拆迁启动时间：_______

拆迁完成时间：_______

6.2拆迁节点：拆迁节点包括_______。

6.3拆迁进度要求：拆迁进度要求为_______。

7.拆迁过程中的争议解决

7.1争议解决方式：争议解决方式为_______。

7.2争议解决机构：争议解决机构为_______。

7.3争议解决期限：争议解决期限为_______。

8.违约责任

8.1违约情形：

8.1.1甲方未按约定时间支付补偿款的；

8.1.2乙方未按约定时间完成搬迁的；

8.1.3任何一方违反协议约定，导致协议无法履行或造成对方损失的；

8.2违约责任：

8.2.1甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金按_______计算；

8.2.2乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金按_______计算；

8.2.3因违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额不低于_______元；

8.3违约赔偿：

8.3.1任何一方违约，对方有权要求违约方立即履行合同义务；

8.3.2如违约行为导致合同无法履行，双方应协商解除合同，并按本协议约定承担相应责任。

9.不可抗力

9.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服