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二零二四年度房地产开发商担保协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2术语解释

1.3术语缩写

2.合同双方基本信息

2.1开发商基本信息

2.2担保人基本信息

3.担保事项

3.1担保范围

3.2担保金额

3.3担保期限

3.4担保方式

4.贷款信息

4.1贷款金额

4.2贷款期限

4.3贷款利率

4.4贷款用途

5.担保责任与义务

5.1担保责任

5.2担保义务

5.3担保人义务

6.担保费用

6.1费用类型

6.2费用计算方法

6.3费用支付方式

7.担保解除与终止

7.1解除条件

7.2解除程序

7.3终止条件

7.4终止程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同的生效、变更与解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同解除条件

10.4合同解除程序

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3送达方式

12.合同附件

12.1附件一：担保人承诺书

12.2附件二：开发商贷款申请表

12.3附件三：其他相关文件

13.合同其他约定

13.1不可抗力

13.2合同必威体育官网网址

13.3合同解除后的权利义务

13.4其他约定事项

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署代表

14.4签署文件清单

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

（1）“开发商”指在合同中作为甲方出现的房地产开发企业；

（2）“担保人”指在合同中作为乙方出现的提供担保的个人或法人；

（3）“担保事项”指担保人对开发商在2024年度房地产项目开发过程中可能发生的债务承担担保责任；

（4）“贷款”指开发商为房地产开发项目所申请的贷款；

（5）“违约”指任何一方违反本合同约定的义务。

1.2术语解释

（1）本合同中的“贷款金额”指开发商实际获得的贷款本金数额；

（2）“贷款期限”指贷款合同约定的贷款偿还期限；

（3）“担保期限”指担保人承担担保责任的期限；

（4）“担保费用”指担保人为提供担保所应支付的费用。

第二条合同双方基本信息

2.1开发商基本信息

（1）名称：____________________

（2）法定代表人：____________________

（3）住所：____________________

（4）联系电话：____________________

2.2担保人基本信息

（1）名称（或姓名）：____________________

（2）法定代表人（或本人）：____________________

（3）住所：____________________

（4）联系电话：____________________

第三条担保事项

3.1担保范围

担保人同意对开发商在2024年度房地产项目开发过程中因贷款而产生的债务承担连带责任担保。

3.2担保金额

担保金额为人民币____________________元。

3.3担保期限

担保期限自本合同生效之日起至贷款全部偿还之日止。

3.4担保方式

担保人提供人民币____________________元的现金保证金作为担保。

第四条贷款信息

4.1贷款金额

开发商申请的贷款金额为人民币____________________元。

4.2贷款期限

贷款期限为____________________年。

4.3贷款利率

贷款利率为____________________。

4.4贷款用途

贷款用于____________________。

第五条担保责任与义务

5.1担保责任

担保人保证在担保期限内，对开发商因贷款而产生的债务承担连带责任担保。

5.2担保义务

（1）担保人应按照本合同约定，在贷款到期时，无条件履行担保责任；

（2）担保人应随时配合开发商的贷款还款工作，确保贷款按时足额偿还。

5.3担保人义务

（1）担保人应按照本合同约定，及时支付担保费用；

（2）担保人应按照本合同约定，妥善保管担保保证金，不得挪用。

第六条担保费用

6.1费用类型

担保费用包括保证金和担保服务费。

6.2费用计算方法

（1）保证金：担保