二零二四年度房产预约买卖合同模板-@-1.docxVIP

二零二四年度房产预约买卖合同模板1

本合同目录一览

1.合同签订双方的基本信息

1.1双方姓名

1.2身份证件号码

1.3联系方式

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产产权

2.4房产性质

3.预约购房的付款方式

3.1首付款比例

3.2首付款支付时间

3.3按揭贷款及还款方式

4.房产交付时间及条件

4.1房产交付时间

4.2房产交付条件

4.3房产交付流程

5.房产产权转移及登记手续

5.1房产产权转移方式

5.2房产登记手续办理

5.3房产登记费用承担

6.房产税费承担

6.1房产交易税费

6.2房产产权登记税费

6.3其他相关税费

7.房产质量及验收标准

7.1房产质量标准

7.2房产验收流程

7.3房产质量保修期

8.违约责任及处理

8.1违约责任界定

8.2违约责任承担

8.3违约处理方式

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除或终止后的处理

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

10.3争议解决方式

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更方式

11.3合同变更效力

12.合同附件

12.1房产产权证明文件

12.2房产测绘报告

12.3其他相关附件

13.合同签订日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同签订双方的基本信息

1.1双方姓名：甲方（卖方）姓名：_______，乙方（买方）姓名：_______。

1.2身份证件号码：甲方身份证号码：_______，乙方身份证号码：_______。

1.3联系方式：甲方联系电话：_______，乙方联系电话：_______。

第二条房产基本信息

2.1房产地址：_______市_______区_______街道_______号_______室。

2.2房产面积：_______平方米。

2.3房产产权：甲方拥有该房产的完全所有权。

2.4房产性质：_______（住宅、商业、办公等）。

第三条预约购房的付款方式

3.1首付款比例：乙方应在合同签订之日起_______个工作日内支付首付款，首付款比例为_______。

3.2首付款支付时间：_______。

3.3按揭贷款及还款方式：若乙方选择按揭贷款，需在_______个工作日内向银行申请贷款，并按银行规定的还款方式进行还款。

第四条房产交付时间及条件

4.1房产交付时间：_______年_______月_______日。

4.3房产交付流程：甲方应在交付前通知乙方，乙方应在接到通知后_______个工作日内进行验收。

第五条房产产权转移及登记手续

5.1房产产权转移方式：甲方将房产所有权转移给乙方。

5.2房产登记手续办理：甲方负责办理房产产权转移登记手续，乙方应予以配合。

5.3房产登记费用承担：房产登记费用由甲方承担。

第六条房产税费承担

6.1房产交易税费：房产交易税费按国家规定执行，由买方承担。

6.2房产产权登记税费：房产产权登记税费由买方承担。

6.3其他相关税费：其他相关税费按国家规定执行，由买方承担。

第七条房产质量及验收标准

7.1房产质量标准：房产质量应符合国家及地方相关建筑质量标准。

7.2房产验收流程：乙方应在接到交付通知后_______个工作日内对房产进行验收，验收合格后方可入住。

7.3房产质量保修期：房产质量保修期为_______年，自交付之日起计算。

第八条违约责任及处理

8.1违约责任界定：任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。违约方应承担相应的违约责任。

8.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为_______元。

8.3违约处理方式：双方应友好协商解决违约事宜。协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同解除及终止

9.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同时，合同终止。

9.3合同解除或终止后的处理：合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理剩余款项和房产交付事宜。

第十条争议解决方式

10.1争议解决途径：双方应通过友好协商解决争议。

10.2争议解决机构：协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.3争议解决方式：法院应依法审理，并根据相关法律法规和合同约定作出判决。

第十一条