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2024版艺术工作室租赁合同：房屋使用与艺术创作支持协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方基本信息

1.3合同签订时间及地点

1.4合同生效条件及日期

2.房屋租赁

2.1房屋基本情况

2.2租赁期限

2.3租金及支付方式

2.4房屋押金

3.房屋使用

3.1使用范围

3.2使用规范

3.3不得使用情况

3.4房屋维护及维修责任

4.艺术创作支持

4.1创作支持范围

4.2创作支持方式

4.3创作支持期限

4.4创作成果分享

5.合同变更及解除

5.1合同变更条件

5.2合同解除条件

5.3合同解除程序

5.4合同解除后的处理

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约责任免除

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.不可抗力

8.1不可抗力定义

8.2不可抗力发生时的处理

8.3不可抗力解除条件

9.合同附件

9.1附件名称及内容

9.2附件效力

10.合同份数

10.1合同份数及效力

10.2合同存档

11.合同签署

11.1签署主体

11.2签署日期

11.3签署地点

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他约定

13.1法律适用

13.2合同解释

13.3合同附件

14.合同生效及通知

14.1合同生效日期

14.2通知方式及送达地址

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：本合同名称为《2024版艺术工作室租赁合同：房屋使用与艺术创作支持协议》。

1.2合同双方基本信息：

（1）甲方（出租方）：（甲方全称）

（2）乙方（承租方）：（乙方全称）

1.3合同签订时间及地点：本合同于____年__月__日在____市____地点签订。

1.4合同生效条件及日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条房屋租赁

2.1房屋基本情况：甲方出租位于____市____区____路的____号房屋，房屋建筑面积为____平方米，房屋结构为____，房屋装修状况为____。

2.2租赁期限：本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.3租金及支付方式：乙方应于每月____日前支付甲方租金，租金总额为人民币____元。租金支付方式为____。

2.4房屋押金：乙方应在签订本合同后____日内向甲方支付房屋押金人民币____元，合同期满后无违约行为，甲方应于____日内无息退还押金。

第三条房屋使用

3.1使用范围：乙方仅限于在甲方出租的房屋内进行艺术创作及相关活动。

3.2使用规范：乙方应遵守房屋使用规范，不得擅自改变房屋结构、用途和装修。

（1）违反国家法律法规的活动；

（2）影响他人正常生活的活动；

（3）可能对房屋造成损害的活动；

（4）其他甲方认为不宜在房屋内进行的活动。

3.4房屋维护及维修责任：乙方应负责保持房屋及附属设施的完好，并承担相应的维修责任。

第四条艺术创作支持

（1）提供必要的创作空间；

（2）提供水电设施；

（3）提供网络接入服务；

（4）协助乙方办理相关手续。

（1）房屋租赁；

（2）提供创作所需设施；

（3）协助乙方申请相关政策扶持；

（4）其他合理支持。

4.3创作支持期限：本合同约定的创作支持期限为____年。

4.4创作成果分享：乙方应将创作成果的____%无偿提供给甲方，甲方有权在____范围内使用乙方创作的成果。

第五条合同变更及解除

（1）房屋租赁期限；

（2）租金及支付方式；

（3）房屋使用范围；

（4）其他经双方协商一致的事项。

（1）甲方未按约定提供房屋或创作支持；

（2）乙方未按约定支付租金；

（3）房屋或创作活动违反国家法律法规；

（4）其他经双方协商一致解除合同的情况。

5.3合同解除程序：任何一方解除合同，应提前____日书面通知对方，并按照合同约定处理相关事宜。

5.4合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定处理房屋租赁、租金、押金等相关事宜。

第六条违约责任

6.1违约情形：在合同履行过程中，任何一方违反合同约定，均构成违约。

（1）支付违约金；

（2）赔偿守约方因此遭受的损失；

（3）其他违约责任。

6.3违约责任免除：如违约行为是由于不可抗力造成的，违约方不承担违约责任。

第七条争议解决

7.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决机