2024年度日租房租赁及免租期条款合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度日租房租赁及免租期条款合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方基本信息

1.4合同租赁期限

2.房屋租赁

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构及设施

2.4房屋权属证明

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4租金调整

4.免租期条款

4.1免租期起止时间

4.2免租期使用条件

4.3免租期违约责任

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付方式

5.3保证金退还条件

5.4保证金违约责任

6.使用及维护

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

6.3房屋装修限制

6.4房屋使用安全

7.违约责任

7.1租金违约责任

7.2使用违约责任

7.3维护违约责任

7.4逾期支付违约责任

7.5其他违约责任

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.法律适用及管辖

10.1法律适用

10.2管辖法院

11.合同附件

11.1房屋租赁清单

11.2合同附件一

11.3合同附件二

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更效力

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止效力

14.其他约定事项

14.1双方签字盖章

14.2合同生效日期

14.3其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同编号：本合同编号为SGZD202401

1.2合同签订日期：本合同签订日期为2024年1月1日

1.3合同双方基本信息

1.3.1出租方：姓名：，身份证号：05678

1.3.2承租方：姓名：，身份证号：05679

1.4合同租赁期限：本合同租赁期限自2024年1月2日起至2025年1月1日止

2.房屋租赁

2.1房屋地址：市区路号

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋结构及设施：房屋为多层住宅，内设客厅、卧室、厨房、卫生间等设施，电器齐全。

2.4房屋权属证明：出租方保证所提供房屋权属清晰，已取得相关产权证明。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币5,000元整。

3.2租金支付方式：承租方应于每月5日前将租金支付至出租方指定的银行账户。

3.3租金支付时间：每月租金支付时间为每月5日。

3.4租金调整：租赁期限内租金不得调整。

4.免租期条款

4.1免租期起止时间：自2024年1月2日至2024年1月31日，共计30天。

4.2免租期使用条件：免租期期间，承租方有权使用房屋，但不得改变房屋结构，不得转租。

4.3免租期违约责任：如承租方在免租期内违反使用条件，出租方有权终止免租期，并要求承租方承担相应责任。

5.租赁保证金

5.1保证金金额：人民币10,000元整。

5.2保证金支付方式：承租方应在签订合同当日一次性支付租赁保证金至出租方指定账户。

5.3保证金退还条件：合同期满且无违约行为，租赁保证金应无息退还给承租方。

5.4保证金违约责任：如承租方在租赁期间有违约行为，出租方有权扣除相应保证金。

6.使用及维护

6.1房屋使用范围：承租方仅限于自用，不得用于经营性活动。

6.2房屋维护责任：租赁期间，房屋的正常损耗由出租方负责维修；因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责修复或赔偿。

6.3房屋装修限制：未经出租方同意，承租方不得对房屋进行装修。

6.4房屋使用安全：承租方应确保房屋使用安全，发现安全隐患及时通知出租方。

7.违约责任

7.1租金违约责任：如承租方逾期支付租金，每逾期一日应支付租金总额的1%作为滞纳金。

7.2使用违约责任：如承租方违反房屋使用规定，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应责任。

7.3维护违约责任：如承租方未按约定进行房屋维护，出租方有权要求承租方承担维修费用。

7.4逾期支付违约责任：如承租方逾期支付保证金，每逾期一日应支付保证金总额的1%作为滞纳金。

7.5其他违约责任：如合同双方有其他违约行为，应按法律规定或合同约定承担相应责任。

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.1.1.1承租方未按约定支付租金或滞纳金；

8.1.1.2承租方违反房屋使用规定，造成房屋损坏；