2024年度房地产销售合同范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度房地产销售合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

1.4双方当事人信息

1.4.1甲方基本信息

1.4.2乙方基本信息

1.5合同签订目的

2.房地产基本信息

2.1房地产位置

2.2房地产面积

2.3房地产用途

2.4房地产权属证明

2.5房地产规划用途

3.销售价格及支付方式

3.1销售价格

3.2支付方式及时间

3.3首付款比例

3.4付款方式及利息

3.5逾期付款违约责任

4.合同履行及交付

4.1合同履行期限

4.2房地产交付时间

4.3交付条件及标准

4.4交付流程

4.5交付违约责任

5.房地产权属变更

5.1权属变更手续

5.2权属变更时间

5.3权属变更费用

5.4权属变更违约责任

6.产权登记

6.1产权登记机构

6.2产权登记时间

6.3产权登记费用

6.4产权登记违约责任

7.售后服务及保修

7.1售后服务内容

7.2售后服务期限

7.3售后服务费用

7.4保修期限及内容

7.5保修费用及责任

8.违约责任及争议解决

8.1违约责任

8.1.1甲方违约责任

8.1.2乙方违约责任

8.2争议解决方式

8.2.1协商

8.2.2仲裁

8.2.3诉讼

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止的程序

10.合同生效及备案

10.1合同生效条件

10.2合同备案

10.3合同备案机构

10.4合同备案费用

11.其他约定事项

11.1合同附件

11.2通知送达方式

11.3合同解释

11.4合同修订

12.合同解除及终止后的处理

12.1房地产返还

12.2退款及利息

12.3违约金及赔偿

13.合同解除及终止后的争议处理

13.1争议处理方式

13.2争议处理机构

13.3争议处理费用

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：SG2024001

1.2合同签订日期：2024年1月1日

1.3合同签订地点：北京市朝阳区

1.4双方当事人信息

1.4.1甲方基本信息

1.4.1.1甲方名称：北京房地产开发有限公司

1.4.1.2甲方地址：北京市朝阳区路号

1.4.1.3甲方法定代表人：

1.4.2乙方基本信息

1.4.2.1乙方名称：

1.4.2.2乙方地址：北京市朝阳区路号

1.5合同签订目的：本合同旨在明确甲方将位于北京市朝阳区的一套房产出售给乙方，乙方同意购买该房产，双方达成一致，签订本合同。

2.房地产基本信息

2.1房地产位置：北京市朝阳区路号

2.2房地产面积：100平方米

2.3房地产用途：住宅

2.4房地产权属证明：北京市不动产登记证明

2.5房地产规划用途：居住

3.销售价格及支付方式

3.1销售价格：人民币1,000,000元整（大写：壹佰万元整）

3.2支付方式及时间

3.2.1首付款：签订合同时支付人民币300,000元整（大写：叁拾万元整）

3.2.2尾款：首付款支付后，剩余款项在交付房产时支付

3.3首付款比例：30%

3.4付款方式及利息

3.4.1付款方式：银行转账

3.4.2利息：逾期付款按中国人民银行同期贷款利率计算，每日计收万分之五的利息

3.5逾期付款违约责任：逾期付款超过30日，乙方应支付逾期付款总额的1%作为违约金

4.合同履行及交付

4.1合同履行期限：自合同签订之日起至房地产交付之日止

4.2房地产交付时间：2024年3月1日

4.3交付条件及标准

4.3.1房地产产权清晰，无任何债权债务纠纷

4.3.2房地产符合规划用途，且无规划变更限制

4.3.3房地产已通过竣工验收

4.4交付流程

4.4.1乙方支付首付款

4.4.2甲方办理房地产权属变更手续

4.4.3甲方将房地产交付给乙方

4.5交付违约责任：如甲方未能按时交付房地产，应向乙方支付逾期交付金额的1%作为违约金

5.房地产权属变更

5.1权属变更手续：甲方应在合同签订之日起60日内办理完毕房地产权属变更手续

5.2权属变更时间：2024年2月1日

5.3权属变更费用：由乙方承担

5.4权属变更违约责任：如甲方未能按时办理权属变更手续，应向乙方支付违约金人民币10,000元整（大写：壹