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二零二四年度办公楼装修改造合同

本合同目录一览

1.1项目概况

1.2项目范围

1.3项目工期

1.4项目预算

1.5支付方式

1.6材料供应

1.7施工质量要求

1.8施工安全要求

1.9施工进度管理

1.10施工变更管理

1.11工程验收

1.12违约责任

1.13争议解决

1.14合同解除

1.15其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.1项目概况

1.1.1项目名称：二零二四年度办公楼装修改造项目

1.1.2项目地点：_______

1.1.3项目业主：_______

1.1.4项目承包商：_______

1.2项目范围

1.2.1装修改造区域：包括但不限于_______

1.2.2装修改造内容：包括但不限于墙面、地面、门窗、水电改造等

1.2.3装修改造标准：按照_______标准执行

1.3项目工期

1.3.1施工期限：自合同签订之日起_______日内完成

1.3.2验收期限：施工期限结束后_______日内进行竣工验收

1.4项目预算

1.4.1项目总预算：人民币_______元整

1.4.2预算分配：包括但不限于材料费、人工费、设备租赁费等

1.4.3预算调整：如遇不可抗力或特殊原因导致预算超出，双方协商调整

1.5支付方式

1.5.1预付款：合同签订后_______日内支付总预算的_______%

1.5.2进度款：按照实际完成工程量及合同约定比例支付

1.5.3验收合格后支付尾款：_______日内支付总预算的_______%

1.6材料供应

1.6.1材料品牌及规格：按照合同约定执行

1.6.2材料采购：由承包商负责，保证材料质量及供应及时

1.6.3材料验收：材料进场后，双方共同验收，如有问题及时处理

1.7施工质量要求

1.7.1质量标准：按照国家相关质量标准执行

1.7.2质量保证：承包商对施工质量负责，保证工程质量合格

1.7.3质量监督：业主有权对施工质量进行监督，发现问题及时沟通解决

1.8施工安全要求

1.8.1安全责任：承包商负责施工现场的安全管理，确保施工安全

1.8.2安全措施：制定安全施工方案，采取有效安全措施

1.8.3事故处理：发生安全事故，承包商应立即采取措施，并承担相应责任

1.9施工进度管理

1.9.1进度计划：承包商应制定详细施工进度计划，并报业主审核

1.9.2进度调整：如遇特殊情况导致进度延误，双方协商调整进度计划

1.10施工变更管理

1.10.1变更原因：因设计变更、材料更换、不可抗力等原因导致的施工变更

1.10.2变更程序：提出变更申请，经双方协商一致后，签署变更协议

1.10.3变更费用：变更费用按实际发生计算，由双方承担

1.11工程验收

1.11.1验收标准：按照国家相关质量标准及合同约定执行

1.11.2验收程序：验收前，承包商应通知业主，双方共同进行验收

1.11.3验收不合格：如验收不合格，承包商应在_______日内进行整改，直至合格

1.12违约责任

1.12.1违约情形：包括但不限于延误工期、质量不合格、违反合同约定等

1.12.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

1.13争议解决

1.13.1争议解决方式：双方协商解决，协商不成可向有管辖权的人民法院提起诉讼

1.14合同解除

1.14.1合同解除条件：包括但不限于不可抗力、一方违约、合同目的无法实现等

1.14.2解除程序：解除合同需双方协商一致，并签署解除协议

1.15其他约定事项

1.15.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决

1.15.2本合同一式_______份，双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效

8.1项目交付

8.1.1交付标准：工程竣工后，应符合设计要求和国家相关质量标准，且无任何质量隐患。

8.1.2交付时间：承包商应在合同约定的工期届满时将工程交付业主使用。

8.1.3交付手续：交付时，承包商应向业主提供完整的工程技术资料和验收报告。

8.2保修期

8.2.1保修期限：自工程竣工验收合格之日起，承包商提供_______年的免费保修服务。

8.2.2保修内容：包括但不限于施工缺陷的修复、材料更换等。

8.2.3保修责任：在保修期内，因承包商施工质量问题导致的损坏，承包商应负责修复或更换。

8.3违约责任

8.3.1逾期交付：如承包商未按合同约定时间完成工程，每逾期一日，应向业主支付_______元的违约金。

8.3.2质量问题：如工程存在质量问题，承包商应负责返工、修复，直至达到合同约定的质量标准。

8.3.3违约金：违约金的支付不免除承包商的继续履行合同和赔