2024年度购物中心商业租赁合同范本2篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度购物中心商业租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同有效期

2.租赁物信息

2.1租赁物名称

2.2租赁物位置

2.3租赁物面积

2.4租赁物现状描述

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

4.租金调整机制

4.1租金调整条件

4.2租金调整方式

4.3租金调整通知

5.保证金及押金

5.1保证金金额

5.2保证金缴纳方式

5.3保证金退还条件

5.4押金金额

5.5押金缴纳方式

5.6押金退还条件

6.租赁物使用及维护

6.1租赁物用途

6.2租赁物维护责任

6.3租赁物损坏赔偿

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约责任处理

8.合同解除条件

8.1合同解除情形

8.2合同解除程序

8.3合同解除通知

9.合同终止及续签

9.1合同终止条件

9.2合同终止程序

9.3合同续签条件

9.4合同续签程序

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.其他约定事项

11.1合同附件

11.2合同生效条件

11.3合同解释

12.合同签署

12.1双方签署人

12.2签署日期

12.3签署地点

13.合同生效日期

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2合同签订日期

[具体日期]

1.3合同有效期

自[起始日期]至[终止日期]

2.租赁物信息

2.1租赁物名称

[具体租赁物名称]

2.2租赁物位置

[具体位置描述]

2.3租赁物面积

[具体面积，如：100平方米]

2.4租赁物现状描述

[租赁物现有状况的详细描述，包括但不限于：装修情况、设施设备状况、是否包含家具等]

3.租金及支付方式

3.1租金金额

[具体租金金额]

3.2租金支付方式

（1）银行转账；

（2）现金支付；

（3）其他经双方约定的支付方式。

3.3租金支付时间

乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。

4.租金调整机制

4.1租金调整条件

（1）市场租金变动；

（2）政策调整；

（3）经双方协商一致。

4.2租金调整方式

调整后租金=原租金×（1+调整系数）

4.3租金调整通知

甲方应在租金调整前[具体时间]向乙方发出书面通知。

5.保证金及押金

5.1保证金金额

乙方需向甲方支付保证金，金额为[具体金额]。

5.2保证金缴纳方式

保证金可一次性支付，也可分[具体分期数]期支付。

5.3保证金退还条件

（1）合同到期且乙方履行完毕合同约定的所有义务；

（2）乙方提前终止合同，并赔偿甲方损失；

（3）经双方协商一致。

5.4押金金额

乙方需向甲方支付押金，金额为[具体金额]。

5.5押金缴纳方式

押金可一次性支付，也可分[具体分期数]期支付。

5.6押金退还条件

（1）合同到期且乙方履行完毕合同约定的所有义务；

（2）乙方提前终止合同，并赔偿甲方损失；

（3）经双方协商一致。

6.租赁物使用及维护

6.1租赁物用途

乙方仅限于合法经营用途使用租赁物。

6.2租赁物维护责任

乙方负责租赁物内的装修、设施设备等的日常维护和保养。

6.3租赁物损坏赔偿

若乙方因使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

8.合同解除条件

8.1合同解除情形

（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在[具体期限]内仍未纠正；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

8.2合同解除程序

解除合同需书面通知对方，并附上解除合同的理由和依据。

8.3合同解除通知

解除合同的通知应至少在[具体提前通知期限]前送达对方。

9.合同终止及续签

9.1合同终止条件

合同到期自然终止，或双方协商一致终止。

9.2合同终止程序

合同终止时，双方应进行资产清算，并办理相关手续。

9.3合同续签条件

合同到期前，如双方有意续签，应提前[具体期限]进行协商。

9.4合同续签程序

续签合同应重新签订书面协议，并明确续签后的条款。

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方可向[具体法院或仲裁委员会]提起诉讼或仲裁。

10.2争议解决机构

争议解决机构应具有独立、公正、专业的特点。

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