2024版商铺拆迁终止租赁合同（涉及临时安置房租赁及搬迁补偿）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版商铺拆迁终止租赁合同（涉及临时安置房租赁及搬迁补偿）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

1.4住所地或营业场所

2.合同签订背景及依据

2.1拆迁项目基本情况

2.2政策法规依据

2.3双方协商达成的一致意见

3.租赁商铺基本情况

3.1商铺位置及面积

3.2租赁期限

3.3租金及支付方式

4.临时安置房租赁

4.1安置房地点及面积

4.2租赁期限

4.3租金及支付方式

4.4使用条件及限制

5.搬迁补偿

5.1补偿标准

5.2补偿方式

5.3补偿金的支付时间及条件

6.租赁商铺移交

6.1移交时间及条件

6.2移交清单及验收

7.临时安置房交付

7.1交付时间及条件

7.2交付清单及验收

8.合同解除及终止条件

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决方式

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：租赁商铺移交清单

12.2附件二：临时安置房交付清单

12.3附件三：搬迁补偿明细

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2法律变更及政策调整

13.3合同未尽事宜

14.合同签署及日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2法定代表人或授权代表

甲方法定代表人/授权代表：[姓名]

乙方法定代表人/授权代表：[姓名]

1.3联系方式

甲方联系方式：[联系电话]，[电子邮箱]

乙方联系方式：[联系电话]，[电子邮箱]

1.4住所地或营业场所

甲方住所地/营业场所：[地址]

乙方住所地/营业场所：[地址]

第二条合同签订背景及依据

2.1拆迁项目基本情况

[详细描述拆迁项目的名称、地点、原因等]

2.2政策法规依据

[引用相关法律法规和政策文件]

2.3双方协商达成的一致意见

[概述双方协商达成的协议内容]

第三条租赁商铺基本情况

3.1商铺位置及面积

商铺位于：[具体地址]

商铺面积：[平方米]

3.2租赁期限

租赁期限自：[起始日期]至[终止日期]

3.3租金及支付方式

租金金额：[金额]

支付方式：[支付方式，如月付、季付等]

第四条临时安置房租赁

4.1安置房地点及面积

安置房位于：[具体地址]

安置房面积：[平方米]

4.2租赁期限

租赁期限自：[起始日期]至[终止日期]

4.3租金及支付方式

租金金额：[金额]

支付方式：[支付方式，如月付、季付等]

4.4使用条件及限制

[详细列出安置房的使用条件和限制]

第五条搬迁补偿

5.1补偿标准

[详细列出补偿标准和计算方法]

5.2补偿方式

[说明补偿金的支付方式，如一次性支付、分期支付等]

5.3补偿金的支付时间及条件

[规定补偿金的支付时间和条件]

第六条租赁商铺移交

6.1移交时间及条件

移交时间：[具体日期]

移交条件：[详细描述移交的条件，如设备、设施完好等]

6.2移交清单及验收

[列出移交清单，并规定验收方式和程序]

第七条临时安置房交付

7.1交付时间及条件

交付时间：[具体日期]

交付条件：[详细描述交付的条件，如房屋结构安全、设施齐全等]

7.2交付清单及验收

[列出交付清单，并规定验收方式和程序]

第八条合同解除及终止条件

8.1合同解除条件

1.甲方因拆迁项目需要提前终止合同，应提前[天数]天通知乙方。

2.乙方因个人原因要求解除合同，应提前[天数]天通知甲方，并支付违约金。

3.因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。

8.2合同终止条件

1.租赁期限届满，合同自然终止。

2.合同解除后，合同终止。

第九条违约责任

9.1违约情形

1.甲方未按约定时间支付租金或补偿金。

2.乙方未按约定时间交付或退还租赁物。

3.双方违反合同约定的其他违约情形。

9.2违约责任承担

1.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。

2.违约金数