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二零二四年度养老地产代理销售合同协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.合同标的

2.1养老地产项目概况

2.2销售面积与价格

3.销售方式与期限

3.1销售方式

3.2销售期限

4.销售费用与佣金

4.1销售费用

4.2佣金计算与支付

5.合同履行与违约责任

5.1合同履行

5.2违约责任

6.甲方权利与义务

6.1甲方权利

6.2甲方义务

7.乙方权利与义务

7.1乙方权利

7.2乙方义务

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效与终止

9.1合同生效

9.2合同终止

10.合同附件

10.1附件一：养老地产项目资料

10.2附件二：销售业绩考核标准

11.合同变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

12.合同其他约定

12.1其他约定事项

12.2不可抗力

13.合同签署与生效

13.1合同签署

13.2合同生效

14.合同份数与送达

14.1合同份数

14.2合同送达

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：____________________

甲方地址：____________________

甲方法定代表人：________________

甲方联系电话：_________________

1.2乙方基本信息

乙方名称：____________________

乙方地址：____________________

乙方法定代表人：________________

乙方联系电话：_________________

2.合同标的

2.1养老地产项目概况

项目名称：____________________

项目地址：____________________

项目总面积：____________________

项目规划用途：__________________

2.2销售面积与价格

销售面积：____________________

销售单价：____________________

销售总价：____________________

3.销售方式与期限

3.1销售方式

（1）公开宣传；

（2）直接推荐；

（3）合作推广；

3.2销售期限

自本合同签订之日起至_________________止。

4.销售费用与佣金

4.1销售费用

（1）广告宣传费用；

（2）中介服务费用；

（3）其他相关费用。

4.2佣金计算与支付

佣金按销售总价的_________________%计算，乙方在每月____日前支付甲方上月佣金。

5.合同履行与违约责任

5.1合同履行

双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。

5.2违约责任

如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）赔偿对方因此遭受的损失；

（2）支付违约金；

（3）解除合同。

6.甲方权利与义务

6.1甲方权利

（1）监督乙方履行合同义务；

（2）要求乙方按照合同约定提供相关资料；

（3）在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

6.2甲方义务

（1）按照合同约定支付销售佣金；

（2）配合乙方进行销售工作；

（3）在乙方需要时，提供必要的支持。

7.乙方权利与义务

7.1乙方权利

（1）按照合同约定收取销售佣金；

（2）在合同履行过程中，享有合法权益；

（3）在合同解除时，要求甲方支付违约金。

7.2乙方义务

（1）按照合同约定完成销售任务；

（2）保证销售信息的真实性；

（3）在合同履行过程中，积极配合甲方。

8.争议解决

8.1争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

无

9.合同生效与终止

9.1合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同终止

（1）合同约定的销售期限届满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）一方违约，另一方依法解除合同。

10.合同附件

10.1附件一：养老地产项目资料

包括但不限于项目规划图、户型图、配套设施说明等。

10.2附件二：销售业绩考核标准

包括但不限于销售业绩目标、奖励措施、考核周期等。

11.合同变更与解除

11.1合同变更

本合同如有变更，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2合同解除

（1）合同约定的解除条件成就；

（2）一方违约，另一方依法解除合同；

（3）发生不可抗力，导致合同无法履行。

12.合同其他约定

12.1其他约定事项

（1）本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决；