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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二手房买卖合同的

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房产基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产权属

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.过户手续及费用

4.1过户手续

4.2过户费用

4.3手续办理时间

5.履约保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付方式

5.3保证金退还条件

6.房产交付

6.1交付时间

6.2交付方式

6.3交付条件

7.履约期限

7.1履约期限

7.2违约责任

8.产权转移

8.1产权转移手续

8.2产权转移费用

9.房产相关税费

9.1税费承担

9.2税费支付方式

9.3税费缴纳时间

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更后的效力

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

13.3其他约定事项三

14.合同附件

14.1附件一：房产信息

14.2附件二：付款凭证

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.1.1姓名：X

1.1.2身份证号码：X

1.1.3联系电话：X

1.2买方信息

1.2.1姓名：X

1.2.2身份证号码：X

1.2.3联系电话：X

2.房产基本情况

2.1房产位置：省市区街道号

2.2房产面积：平方米

2.3房产用途：住宅

2.4房产权属：个人所有，房产证号：

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

3.2付款方式：

3.2.1买方在签订本合同时支付定金人民币伍万元整（￥50,000.00）

3.2.2余款在过户手续办理完毕后十个工作日内支付完毕

3.3付款时间：

3.3.1定金支付时间：签订本合同之日

3.3.2余款支付时间：过户手续办理完毕之日

4.过户手续及费用

4.1过户手续：

4.1.1卖方应协助买方办理房产过户手续

4.1.2买方负责缴纳过户税费及相关费用

4.2过户费用：

4.2.1房产交易税费：按照国家及地方相关政策规定执行

4.2.2其他过户费用：根据实际情况由双方协商确定

4.3手续办理时间：自签订本合同之日起六十个工作日内完成过户手续

5.履约保证金

5.1保证金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）

5.2保证金支付方式：买方在签订本合同当日支付至卖方指定账户

5.3保证金退还条件：

5.3.1合同履行完毕，买方按约定支付全部款项后

5.3.2卖方协助买方办理完过户手续并交付房产后

6.房产交付

6.1交付时间：过户手续办理完毕后十个工作日内

6.2交付方式：卖方将房产及相关钥匙交付给买方

6.3交付条件：

6.3.1房产过户手续齐全

6.3.2买方支付完毕全部款项

7.履约期限

7.1履约期限：自签订本合同之日起至房产交付完毕之日止

7.2违约责任：

7.2.1若卖方未按约定时间交付房产，每延迟一日应向买方支付违约金人民币壹千元整（￥1,000.00）

7.2.2若买方未按约定时间支付款项，每延迟一日应向卖方支付违约金人民币壹千元整（￥1,000.00）

7.2.3若任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任

8.产权转移

8.1产权转移手续

8.1.1卖方应确保房产无任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封等

8.1.2卖方应在买方支付全部款项后，将房产证及相关文件交付给买方

8.1.3买方应在卖方协助下办理房产过户手续，并取得房产证

8.2产权转移费用

8.2.1过户税费：买方按照国家及地方相关政策规定承担房产交易税费

8.2.2其他费用：如产生其他费用，双方按实际发生额另行协商支付

8.3手续办理时间

8.3.1卖方应在买方支付全部款项后的十个工作日内，协助买方办理房产过户手续

9.房产相关税费

9.1税费承担

9.1.1房产交易税费：买方按照国家及地方相关政策规定承担

9.1.2其他税费：如产生其他税费，双方按实际发生额另行协商承担

9.2税费支付方式

9.2.1买方应在办理过户手