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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二手房交易协议样本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
2.房产基本情况
2.1房产位置
2.2房产面积
2.3房产用途
2.4房产产权
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2付款方式
3.3付款时间节点
4.交易税费承担
4.1税费种类
4.2税费计算方式
4.3税费承担方
5.房产交付及过户
5.1房产交付时间
5.2房产过户时间
5.3过户手续办理
6.产权过户手续
6.1产权证过户
6.2房屋他项权利过户
6.3土地使用权过户
7.交房条件
7.1房屋现状
7.2设施设备状况
7.3法律法规要求
8.违约责任
8.1甲方违约责任
8.2乙方违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
11.合同生效
11.1合同生效时间
11.2合同生效条件
12.合同附件
12.1合同附件一：房产详细信息
12.2合同附件二：付款凭证
12.3合同附件三：税费支付凭证
13.其他约定事项
13.1合同变更
13.2合同终止
13.3合同解释
14.合同签订及生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.1.1甲方名称：_________
1.1.2甲方法定代表人：_________
1.1.3甲方联系方式：电话_________，电子邮箱_________
1.2乙方基本信息
1.2.1乙方名称：_________
1.2.2乙方法定代表人：_________
1.2.3乙方联系方式：电话_________，电子邮箱_________
2.房产基本情况
2.1房产位置：_________市_________区_________街道_________小区_________号楼_________室
2.2房产面积：建筑面积_________平方米，使用面积_________平方米
2.3房产用途：_________（住宅、商业、办公等）
2.4房产产权：_________（商品房、经济适用房、房改房等）
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格：人民币_________元整（大写：_________）
3.2付款方式：
3.2.1乙方在签订本合同后_________日内支付总价款的_________%，即人民币_________元整；
3.2.2乙方在房产交付前支付总价款的_________%，即人民币_________元整；
3.2.3房产过户后支付总价款的_________%，即人民币_________元整；
3.2.4乙方在合同约定的其他时间节点支付剩余总价款。
3.3付款时间节点：具体付款时间见附件一：付款时间表
4.交易税费承担
4.1税费种类：契税、个人所得税、土地增值税、印花税等
4.2税费计算方式：按照国家及地方相关政策规定计算
4.3税费承担方：具体税费承担比例及金额见附件二：税费承担明细表
5.房产交付及过户
5.1房产交付时间：_________年_________月_________日
5.2房产过户时间：_________年_________月_________日
5.3过户手续办理：双方共同办理房产过户手续，具体办理流程及所需材料见附件三：过户手续清单
6.产权过户手续
6.1产权证过户：甲方将房产证原件及复印件交付乙方，乙方在过户手续办理完毕后取得房产证
6.2房屋他项权利过户：甲方将房屋他项权利证书原件及复印件交付乙方，乙方在过户手续办理完毕后取得他项权利证书
6.3土地使用权过户：甲方将土地使用权证书原件及复印件交付乙方，乙方在过户手续办理完毕后取得土地使用权证书
8.违约责任
8.1甲方违约责任
8.1.1甲方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向乙方支付相当于房价款的万分之五的违约金。
8.1.2甲方提供的房产信息不真实，导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方实际损失，并支付相当于房价款的万分之十的违约金。
8.1.3甲方在合同履行过程中，擅自改变房产用途，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿实际损失。
8.2乙方违约责任
8.2.1乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付相当于房款总额万分之五的违约金。
8.2.2乙方未按约定时间办理房产过户手续，每逾期一日，应向甲方支
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