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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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本合同目录一览
1.合同订立与生效
1.1合同订立时间与地点
1.2合同生效条件
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落位置
2.2房屋面积与结构
2.3房屋权属证书
3.买卖双方基本信息
3.1买方信息
3.2卖方信息
4.买卖标的物
4.1房屋产权转移
4.2房屋附属设施
5.交易价格与支付方式
5.1交易价格
5.2付款方式与时间
6.交房时间与条件
6.1交房时间
6.2交房条件
7.过户税费承担
7.1过户税费种类
7.2税费承担比例
8.房屋瑕疵与责任
8.1房屋瑕疵描述
8.2责任划分
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同解除与终止
11.1合同解除条件
11.2合同终止条件
12.合同附件
12.1附件一：房屋产权证复印件
12.2附件二：房屋测绘报告
13.合同生效与解除
13.1合同生效日期
13.2合同解除程序
14.其他约定事项
14.1其他约定事项描述
14.2其他约定事项效力
第一部分：合同如下：
1.合同订立与生效
1.1合同订立时间：____年____月____日
1.2合同订立地点：____市____区____路____号
1.3合同生效条件：自买卖双方签字或盖章之日起生效。
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落位置：____市____区____路____号____栋____单元____室
2.2房屋面积：____平方米，结构为____层____室____厅____卫
2.3房屋权属证书：____市不动产登记中心颁发的房屋所有权证，证号为____。
3.买卖双方基本信息
3.1买方信息：
姓名：____
身份证号：____
联系电话：____
住址：____市____区____路____号____室
3.2卖方信息：
姓名：____
身份证号：____
联系电话：____
住址：____市____区____路____号____室
4.买卖标的物
4.1房屋产权转移：卖方同意将房屋所有权及土地使用权转让给买方。
4.2房屋附属设施：包括但不限于家具、家电、车位等，具体清单详见附件。
5.交易价格与支付方式
5.1交易价格：人民币____元整。
5.2付款方式与时间：
首付款：人民币____元整，于合同签订当日支付。
尾款：人民币____元整，于房屋过户手续办理完毕后支付。
6.交房时间与条件
6.1交房时间：____年____月____日。
6.2交房条件：
房屋权属清晰，无任何产权纠纷。
房屋设施齐全，符合交付使用条件。
买方应按照合同约定支付全部款项。
7.过户税费承担
7.1过户税费种类：契税、个人所得税、印花税、土地增值税等。
7.2税费承担比例：
买方承担契税、个人所得税、印花税等税费。
卖方承担土地增值税等税费。
8.房屋瑕疵与责任
8.1房屋瑕疵描述：
房屋现状及附属设施情况详见附件。
a.房屋墙壁存在轻微裂缝，不影响居住使用。
b.厨房下水道存在轻微堵塞，卖方承诺在合同签订后三天内解决。
8.2责任划分：
卖方应保证房屋无任何权属瑕疵，如因房屋权属问题导致买方遭受损失，卖方应承担全部责任。
因房屋瑕疵导致的维修费用，在买方交付尾款前，由卖方负责解决。
9.违约责任
9.1违约情形：
买方未按约定支付款项。
卖方未按约定交付房屋。
双方任何一方违反合同约定的其他义务。
9.2违约责任承担：
违约方应向守约方支付相当于违约部分金额的违约金。
如违约行为给对方造成损失的，还应赔偿损失。
10.争议解决
10.1争议解决方式：
双方应友好协商解决争议。
如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2争议解决机构：
争议解决机构为合同签订地人民法院。
11.合同解除与终止
11.1合同解除条件：
双方协商一致解除合同。
一方违约，经另一方书面通知后，对方有权解除合同。
11.2合同终止条件：
房屋过户手续办理完毕，合同终止。
合同约定的其他终止条件。
12.合同附件
12.1附件一：房屋产权证复印件
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