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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二手房屋买卖合同范本实践指导
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同定义
1.2合同目的
1.3合同适用范围
2.双方基本信息
2.1出卖人信息
2.2买受人信息
2.3房屋信息
3.房屋所有权及权利状态
3.1房屋所有权确认
3.2房屋权利状态确认
3.3房屋他项权利登记
4.房屋价格及支付方式
4.1房屋成交价格
4.2支付方式及时间
4.3预付款及尾款
5.房屋交付及验收
5.1房屋交付时间
5.2房屋交付地点
5.3房屋验收标准及程序
5.4验收不合格的处理
6.违约责任及处理
6.1出卖人违约责任
6.2买受人违约责任
6.3违约金及赔偿
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
7.3争议解决费用
8.合同生效及解除
8.1合同生效条件
8.2合同解除条件
8.3合同解除程序
9.合同附件
9.1房屋产权证复印件
9.2房屋他项权利证明材料
9.3付款凭证
10.其他约定事项
10.1房屋附属设施及设备
10.2房屋租赁情况
10.3交易税费承担
11.合同签订及生效
11.1合同签订地点及时间
11.2合同生效时间
12.合同附件及补充协议
12.1合同附件
12.2补充协议
13.合同解除及终止
13.1合同解除条件
13.2合同终止条件
13.3合同解除及终止程序
14.合同解除后的处理
14.1房屋返还及返还条件
14.2交易费用退还
14.3其他处理事项
第一部分：合同如下：
第一条合同概述
1.1合同定义
1.2合同目的
本合同旨在明确出卖人与买受人之间的权利义务关系，确保房屋买卖交易的顺利进行，保障双方的合法权益。
1.3合同适用范围
本合同适用于中华人民共和国境内，买卖双方因房屋买卖所发生的法律关系。
第二条双方基本信息
2.1出卖人信息
出卖人名称：_______
法定代表人：_______
联系电话：_______
地址：_______
2.2买受人信息
买受人名称：_______
法定代表人：_______
联系电话：_______
地址：_______
2.3房屋信息
房屋坐落：_______
房屋面积：_______平方米
房屋用途：_______
第三条房屋所有权及权利状态
3.1房屋所有权确认
出卖人保证其对该房屋拥有完全的所有权，且无任何权利瑕疵。
3.2房屋权利状态确认
出卖人保证该房屋不存在任何抵押、查封、租赁等权利负担，且不存在任何法律争议。
3.3房屋他项权利登记
出卖人应在合同签订前将房屋他项权利登记于买受人名下，并确保买受人享有该房屋的全部权利。
第四条房屋价格及支付方式
4.1房屋成交价格
房屋成交价格为人民币_______元整。
4.2支付方式及时间
（1）合同签订当日支付人民币_______元整作为预付款；
（2）房屋交付前支付人民币_______元整作为尾款；
（3）房屋交付后支付剩余房款。
4.3预付款及尾款
预付款及尾款的具体支付方式、时间及金额由双方另行协商确定。
第五条房屋交付及验收
5.1房屋交付时间
出卖人应在本合同约定的交付时间内将房屋交付给买受人。
5.2房屋交付地点
房屋交付地点为_______。
5.3房屋验收标准及程序
买受人应在房屋交付后_______日内对房屋进行验收。验收标准参照《住宅质量保证书》及《住宅使用说明书》。
5.4验收不合格的处理
如房屋验收不合格，买受人有权要求出卖人进行修复，修复期间不计入交付时间。
第六条违约责任及处理
6.1出卖人违约责任
（1）出卖人未按约定时间交付房屋的，应向买受人支付_______元整的违约金；
（2）出卖人未保证房屋所有权及权利状态的，应承担相应的法律责任。
6.2买受人违约责任
（1）买受人未按约定支付房款的，应向出卖人支付_______元整的违约金；
（2）买受人未按约定时间验收房屋的，应承担相应的法律责任。
6.3违约金及赔偿
违约金及赔偿的具体金额由双方另行协商确定。
第七条争议解决
7.1争议解决方式
双方因本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
7.2争议解决机构
本合同争议解决机构为房屋所在地人民法院。
7.3争议解决费用
争议解决费用由败诉方承担。
第八条合同生效及解除
8.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2合同解除条件
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