2024版自建房屋无偿使用及维修合同.docxVIP

2024版自建房屋无偿使用及维修合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋所有权人信息

1.2房屋使用人信息

2.房屋基本信息

2.1房屋位置及坐落

2.2房屋面积及结构

2.3房屋权属证明文件

3.无偿使用期限

3.1使用期限起止时间

3.2使用期限续约条件

4.使用范围及用途

4.1使用范围

4.2使用用途

5.使用费用及支付方式

5.1使用费用

5.2支付方式

6.维修责任

6.1维修范围

6.2维修费用承担

6.3维修期限及流程

7.房屋维护责任

7.1维护范围

7.2维护费用承担

7.3维护期限及流程

8.房屋安全保障

8.1安全责任

8.2安全措施

8.3事故处理

9.房屋转让及出租限制

9.1转让限制

9.2出租限制

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1房屋所有权人信息

房屋所有权人姓名：[房屋所有权人姓名]

身份证号码：[身份证号码]

联系方式：[联系方式]

1.2房屋使用人信息

房屋使用人姓名：[房屋使用人姓名]

身份证号码：[身份证号码]

联系方式：[联系方式]

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置及坐落

房屋地址：[房屋地址]

具体位置：[具体位置]

2.2房屋面积及结构

房屋面积：[房屋面积]平方米

房屋结构：[房屋结构]

2.3房屋权属证明文件

房屋所有权证书编号：[房屋所有权证书编号]

房屋所有权证书复印件：[附件一]

第三条无偿使用期限

3.1使用期限起止时间

无偿使用期限自[使用期限起始日期]起至[使用期限终止日期]止。

3.2使用期限续约条件

如需续约，双方应提前[提前通知期限]书面通知对方，经双方协商一致后，可续签本合同。

第四条使用范围及用途

4.1使用范围

房屋使用人可在房屋内进行居住、生活等合法活动。

4.2使用用途

房屋使用用途限于自用，不得用于商业经营或出租。

第五条使用费用及支付方式

5.1使用费用

房屋使用人为无偿使用，无需支付使用费用。

5.2支付方式

房屋使用人无需支付任何费用。

第六条维修责任

6.1维修范围

房屋使用人负责房屋内部设施的日常维护和保养，包括但不限于水电、门窗、卫生设施等。

6.2维修费用承担

房屋维修费用由房屋使用人自行承担。

6.3维修期限及流程

房屋使用人发现房屋需要维修时，应在[维修期限]内通知房屋所有权人，房屋所有权人应在收到通知后[响应期限]内进行维修。

第七条房屋维护责任

7.1维护范围

房屋使用人负责房屋的日常清洁、绿化等维护工作。

7.2维护费用承担

房屋维护费用由房屋使用人自行承担。

7.3维护期限及流程

房屋使用人应在[维护期限]内完成房屋的维护工作，如需协助，可向房屋所有权人提出申请。

第八条房屋安全保障

8.1安全责任

双方应共同保障房屋的安全，确保居住和使用安全。

8.2安全措施

房屋使用人应遵守国家有关安全法律法规，采取必要的安全措施，如防火、防盗等。

8.3事故处理

如发生安全事故，双方应立即采取应急措施，并及时报告有关部门。事故原因及责任应由事故发生后调查确定。

第九条房屋转让及出租限制

9.1转让限制

房屋使用人未经房屋所有权人书面同意，不得将房屋转让给他人。

9.2出租限制

房屋使用人未经房屋所有权人书面同意，不得将房屋出租给他人。

第十条合同解除及终止

10.1合同解除条件

（1）房屋所有权人丧失房屋所有权；

（2）房屋被依法查封、没收或征用；

（3）房屋使用人违反合同约定，经书面通知后仍不改正；

（4）双方协商一致解除合同。

10.2合同终止条件

合同期限届满或双方协商一致终止合同，合同终止。

第十一条违约责任

11.1违约情形

任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。

11.2违约责任承担

（1）赔偿守约方因违约所造成的损失；

（2）支付违约金；

（3）采取补救措施。

第十二条争议解决

12.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会]仲裁。

12.2争议解决机构

仲裁委员会应根据《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规处理争议。

第十三条合同生效及修改

13.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2合同修改程序

对本合同的修改，必须经双方协商一致，并以书面形式进行。

第十四条其他约定事项

14.1