2024年度杭州房产抵押贷款合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度杭州房产抵押贷款合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

1.3相关法律法规

2.贷款金额与期限

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3还款方式

3.房产抵押

3.1抵押物概述

3.2抵押登记

3.3抵押物价值

4.利息与费用

4.1利息计算方式

4.2贷款费用

4.3其他费用

5.贷款发放与使用

5.1贷款发放条件

5.2贷款使用规定

5.3贷款监管

6.还款计划与还款方式

6.1还款计划

6.2还款方式

6.3还款时间

7.逾期与违约责任

7.1逾期还款

7.2违约责任

7.3违约金的计算与支付

8.抵押物处置

8.1抵押物处置条件

8.2抵押物处置程序

8.3抵押物处置所得

9.合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3合同终止

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.法律适用与管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

13.其他约定

13.1必威体育官网网址条款

13.2通知与送达

13.3合同份数

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

1.2.1“借款人”指向贷款人申请贷款并同意按本合同约定承担还款责任的个人或单位。

1.2.2“贷款人”指提供贷款并拥有本合同项下权利的金融机构。

1.2.3“贷款”指贷款人根据本合同的约定，向借款人提供的资金。

1.2.4“抵押物”指借款人用以担保贷款本息的房产。

1.2.5“利息”指贷款人因贷款所收取的报酬。

1.2.6“违约金”指借款人未按合同约定履行还款义务时所应支付的赔偿金。

1.3相关法律法规

本合同受中华人民共和国法律管辖，并依据相关法律法规执行。

2.贷款金额与期限

2.1贷款金额

本合同约定的贷款金额为人民币（大写）______元整。

2.2贷款期限

本合同约定的贷款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

2.3还款方式

借款人应按月等额本息方式偿还贷款本息。

3.房产抵押

3.1抵押物概述

借款人以其名下位于杭州市______区的______房产作为抵押物，抵押物详细情况如下：

房产证号：______

房产地址：______

房产面积：______平方米

房产估值：______元

3.2抵押登记

借款人应在贷款发放前，将抵押物办理抵押登记手续，抵押权人享有抵押物的优先受偿权。

3.3抵押物价值

抵押物价值以抵押登记时的评估价值为准，评估价值为______元。

4.利息与费用

4.1利息计算方式

本合同约定的贷款利率为______%，按照中国人民银行规定的贷款利率调整方式执行。

4.2贷款费用

4.2.1贷款手续费：人民币______元。

4.2.2抵押登记费：人民币______元。

4.2.3其他费用：按实际发生费用另行计算。

4.3其他费用

借款人应承担本合同约定的贷款费用，并按时支付。

5.贷款发放与使用

5.1贷款发放条件

5.1.1借款人具备完全民事行为能力；

5.1.2借款人具备还款能力；

5.1.3借款人同意以抵押物作为担保；

5.1.4借款人同意按照本合同约定履行还款义务。

5.2贷款使用规定

借款人应按照贷款用途使用贷款，不得挪用贷款。

5.3贷款监管

贷款人有权对贷款使用情况进行监管，借款人应配合贷款人的监管工作。

6.还款计划与还款方式

6.1还款计划

借款人应按照本合同约定的还款计划按时还款。

6.2还款方式

借款人应通过银行转账方式按月等额本息偿还贷款本息。

6.3还款时间

借款人应在每月______日前将当月应还贷款本息足额存入约定的还款账户。

7.逾期与违约责任

7.1逾期还款

借款人如逾期还款，应向贷款人支付逾期利息，逾期利息按每日万分之五计算。

7.2违约责任

借款人如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿贷款人损失等。

8.抵押物处置

8.1抵押物处置条件

8.1.1借款人未按约定偿还贷款本息；

8.1.2借款人违约，经贷款人催告后仍未履行；

8.1.3借款人自愿放弃抵押权。

8.2抵押物处置程序

8.2.1贷款人有权依法处置抵押物，处置前应