2024年度高标准物业管理托管保洁服务合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度高标准物业管理托管保洁服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方名称及地址

1.2业主方名称及地址

1.3合同签订日期

1.4合同期限

2.服务内容概述

2.1服务范围

2.2服务标准

2.3服务时间

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用总额

3.2费用构成

3.3支付方式及时间

3.4付款凭证

4.服务质量保证

4.1质量标准

4.2质量监控

4.3质量投诉处理

5.服务人员管理

5.1人员配置

5.2人员培训

5.3人员考核

6.物资设备管理

6.1设备清单

6.2设备维护保养

6.3设备更新

7.安全管理

7.1安全责任

7.2安全措施

7.3应急预案

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址内容

8.2必威体育官网网址义务

8.3违约责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他约定事项

13.1特别约定

13.2其他补充条款

14.合同附件

14.1附件一：服务项目清单

14.2附件二：服务人员名单

14.3附件三：设备清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方名称：物业管理有限公司

1.2物业管理方地址：市区路号

1.3业主方名称：小区业主委员会

1.4业主方地址：市区路号

1.5合同签订日期：2024年3月1日

1.6合同期限：自2024年3月1日至2025年2月28日

2.服务内容概述

2.1服务范围：包括但不限于小区内公共区域的保洁、绿化、维修、安全巡逻等工作。

2.2服务标准：按照国家及地方相关标准执行，确保小区环境整洁、安全、舒适。

2.3服务时间：每日7:00至19:00，节假日及特殊情况另行安排。

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用总额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。

3.2费用构成：包括但不限于保洁费、绿化费、维修费、安全巡逻费等。

3.3支付方式：业主方于每月5日前将上一个月的服务费用支付至物业管理方指定账户。

3.4付款凭证：物业管理方在收到款项后，出具相应的收据。

4.服务质量保证

4.1质量标准：参照《城市住宅小区物业管理服务标准》执行。

4.2质量监控：物业管理方设立专门的质量监控小组，定期对服务质量进行检查。

4.3质量投诉处理：业主方对服务质量不满时，可向物业管理方提出投诉，物业管理方应在接到投诉后3个工作日内予以答复。

5.服务人员管理

5.1人员配置：根据服务范围和标准，配置相应数量的保洁员、绿化员、维修工、保安等。

5.2人员培训：物业管理方负责对服务人员进行定期培训，提高其业务水平和综合素质。

5.3人员考核：物业管理方每月对服务人员进行考核，考核结果作为绩效奖金的依据。

6.物资设备管理

6.1设备清单：包括但不限于保洁工具、绿化工具、维修工具、安全监控设备等。

6.2设备维护保养：物业管理方负责对设备进行定期检查、保养，确保设备正常运行。

6.3设备更新：根据设备使用年限和实际情况，及时进行更新换代。

7.安全管理

7.1安全责任：物业管理方负责小区内的安全管理，确保业主生命财产安全。

7.2安全措施：制定完善的安全管理制度，加强巡逻、监控，预防安全事故发生。

7.3应急预案：制定应急预案，一旦发生安全事故，立即启动应急预案，采取措施进行处置。

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址内容：双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。

8.2必威体育官网网址义务：双方对本合同约定的必威体育官网网址内容负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。