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二零二四年度住宅租赁合同主体变更及补充条款协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整

4.押金及违约金

4.1押金金额

4.2押金退还

4.3违约责任及违约金

5.房屋使用及维护责任

5.1房屋使用范围

5.2房屋维护责任

5.3房屋损坏赔偿

6.房屋附属设施使用

6.1附属设施名称

6.2附属设施使用规定

6.3附属设施维修责任

7.房屋交付及验收

7.1房屋交付时间

7.2房屋验收标准

7.3验收不合格处理

8.合同变更及解除

8.1合同变更

8.2合同解除

8.3合同解除条件

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2合同附件

12.合同签署及生效

12.1合同签署时间

12.2合同生效时间

13.合同附件及补充协议

13.1合同附件名称

13.2补充协议名称

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

通讯地址：____________________

1.2承租方信息

承租方名称：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

通讯地址：____________________

2.房屋基本信息

2.1房屋地址：____________________

2.2房屋面积：____________________平方米

2.3房屋结构：____________________

2.4房屋设施：____________________

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租金金额：每月人民币____元整。

3.3租金支付方式：每月____日前支付至出租方指定账户。

3.4租金调整：____________________

4.押金及违约金

4.1押金金额：人民币____元整。

4.2押金退还：租赁期满，房屋及附属设施无损坏且符合合同约定，押金全额退还。

4.3违约责任及违约金：____________________

5.房屋使用及维护责任

5.1房屋使用范围：承租方仅限于自用，不得转租、转借或改变房屋用途。

5.2房屋维护责任：房屋日常维护及保养由承租方负责。

5.3房屋损坏赔偿：____________________

6.房屋附属设施使用

6.1附属设施名称：____________________

6.2附属设施使用规定：____________________

6.3附属设施维修责任：____________________

7.房屋交付及验收

7.1房屋交付时间：____年____月____日。

7.2房屋验收标准：房屋及附属设施符合合同约定，无损坏。

7.3验收不合格处理：____________________

8.合同变更及解除

8.1合同变更

合同任何条款的变更，均需双方书面同意，并签订补充协议。

合同变更不影响已履行部分的效力。

8.2合同解除

1.双方协商一致；

2.因不可抗力导致合同无法履行；

3.一方严重违约，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正；

4.法律法规规定或合同约定其他情形。

8.3合同解除条件

1.合同解除事由发生；

2.双方书面通知对方；

3.合同解除通知送达对方。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议时，应协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

9.2争议解决程序

争议解决程序包括：

1.双方协商；

2.申请仲裁；

3.向人民法院提起诉讼。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同终止条件

1.租赁