2024版全新租户物业管理责任协议书下载指南及案例分析3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版全新租户物业管理责任协议书指南及案例分析

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议目的

1.2协议范围

1.3协议期限

2.双方基本信息

2.1房地产业主信息

2.2租户信息

2.3物业管理公司信息

3.物业管理服务内容

3.1基础物业管理服务

3.2特色物业管理服务

3.3应急事件处理

4.物业管理费用

4.1物业管理费标准

4.2物业管理费缴纳方式

4.3物业管理费调整

5.物业使用与维护

5.1物业使用规范

5.2物业维护责任

5.3物业维修保障

6.物业安全与秩序

6.1物业安全管理

6.2物业秩序维护

6.3物业消防管理

7.物业设施设备

7.1设施设备维护

7.2设备更新与改造

7.3设备故障处理

8.物业绿化与环境卫生

8.1绿化养护

8.2环境卫生

8.3环保设施

9.物业合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除或终止后的处理

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.法律适用

12.1适用法律

12.2法律解释

12.3法律变更

13.协议附件

13.1协议附件内容

13.2协议附件效力

13.3协议附件签署

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.协议概述

1.1协议目的

本协议旨在明确物业管理双方的权利、义务和责任，确保物业管理服务的质量和效率，维护物业管理区域的和谐稳定。

1.2协议范围

1.3协议期限

本协议自双方签署之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起至____年____月____日止。

2.双方基本信息

2.1房地产业主信息

甲方名称：________________

甲方地址：________________

甲方联系人：________________

甲方联系电话：________________

2.2租户信息

乙方名称：________________

乙方地址：________________

乙方联系人：________________

乙方联系电话：________________

2.3物业管理公司信息

物业管理公司名称：________________

物业管理公司地址：________________

物业管理公司联系人：________________

物业管理公司联系电话：________________

3.物业管理服务内容

3.1基础物业管理服务

3.1.1清洁服务：负责公共区域的清洁，包括地面、墙壁、电梯、楼梯、垃圾房等。

3.1.2保安服务：负责物业区域的24小时安全巡逻，预防盗窃、火灾等事故的发生。

3.1.3维修服务：负责公共设施的日常维修和保养，确保设施的正常运行。

3.2特色物业管理服务

3.2.1健身设施维护：负责健身设施的定期检查、维修和保养。

3.2.2社区活动组织：定期组织社区文化活动，增进业主之间的交流与友谊。

3.3应急事件处理

3.3.1事故处理：在发生突发事件时，及时采取应急措施，确保业主和物业的安全。

3.3.2报警处理：接到报警后，立即启动应急预案，配合相关部门进行处理。

4.物业管理费用

4.1物业管理费标准

物业管理费按每月每平方米____元计算，根据物业类型和面积进行相应调整。

4.2物业管理费缴纳方式

物业管理费由乙方按月缴纳，缴纳时间定为每月____日。

4.3物业管理费调整

物业管理费在协议有效期内如需调整，须提前____个月通知乙方，经双方协商一致后方可调整。

5.物业使用与维护

5.1物业使用规范

乙方在使用物业时，应遵守国家法律法规和物业管理规章制度，不得损害公共利益。

5.2物业维护责任

5.2.1乙方负责保持其物业的整洁、安全，不得擅自改变物业结构。

5.2.2乙方在发现物业设施设备损坏时，应及时通知物业管理公司进行处理。

5.3物业维修保障

物业管理公司对公共设施的维修保障期限为____年，对乙方物业的维修保障期限为____年。

6.物业安全与秩序

6.1物业安全管理

物业管理公司负责物业区域的安全管理，包括防火、防盗、防爆等。

6.2物业秩序维护

物业管理公司负责维护物业区域的公共秩序，制止违法行为。

6.3物业消防管理

物业管理公司负责消防设施的维护和消防通道的畅通，定期组