2024版智能家居社区房地产收购协议.docxVIP

2024版智能家居社区房地产收购协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2术语解释

2.双方基本信息

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.收购标的

3.1智能家居社区概述

3.2收购范围及内容

4.收购价格及支付方式

4.1收购价格

4.2支付方式及时间

5.收购程序及流程

5.1谈判及签约

5.2支付及过户

5.3支付完毕后的手续办理

6.交付与验收

6.1交付时间及条件

6.2验收标准及程序

7.产权及权利转移

7.1产权转移

7.2权利转移

8.义务与责任

8.1甲方义务

8.2乙方义务

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址及方式

13.不可抗力

13.1不可抗力事件

13.2不可抗力事件的处理

14.其他

14.1合同附件

14.2合同变更

14.3合同解除

14.4合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“智能家居社区”指位于[具体地址]的包含住宅、商业、休闲娱乐等配套设施的智能社区。

1.1.2“收购协议”指本合同。

1.1.3“甲方”指[甲方全称]。

1.1.4“乙方”指[乙方全称]。

1.2术语解释

1.2.1“收购价格”指本协议约定的乙方购买智能家居社区的总价款。

1.2.2“交付”指乙方按照本协议约定的条件，将智能家居社区的全部权利、义务及收益转移给甲方。

1.2.3“验收”指甲方在交付后对智能家居社区进行的质量、性能等方面的检查。

2.双方基本信息

2.1甲方信息

2.1.1甲方名称：[甲方全称]

2.1.2甲方地址：[甲方地址]

2.1.3甲方联系人：[甲方联系人姓名]

2.1.4甲方联系电话：[甲方联系电话]

2.2乙方信息

2.2.1乙方名称：[乙方全称]

2.2.2乙方地址：[乙方地址]

2.2.3乙方联系人：[乙方联系人姓名]

2.2.4乙方联系电话：[乙方联系电话]

3.收购标的

3.1智能家居社区概述

3.1.1智能家居社区位于[具体地址]，占地面积[面积]，总建筑面积[面积]。

3.1.2社区内包含住宅楼[栋数]，商业楼[栋数]，其他配套设施[设施名称及数量]。

3.2收购范围及内容

3.2.1乙方同意购买甲方所拥有的智能家居社区的全部权益。

3.2.2收购范围包括但不限于住宅、商业、休闲娱乐等配套设施及其相关的土地使用权、建筑物所有权等。

4.收购价格及支付方式

4.1收购价格

4.1.1本合同约定的收购价格为人民币[金额]元。

4.2支付方式及时间

4.2.1乙方应在签订本合同之日起[天数]日内支付人民币[金额]元作为定金。

4.2.2乙方应在交付之日前的[天数]日内支付剩余的收购款项。

5.收购程序及流程

5.1谈判及签约

5.1.1双方就智能家居社区的收购事宜进行友好协商，达成一致意见。

5.1.2双方签订本收购协议。

5.2支付及过户

5.2.1乙方支付定金后，甲方应配合乙方办理过户手续。

5.2.2过户手续完成后，甲方将智能家居社区的权益、权利、义务及收益全部转移给乙方。

5.3支付完毕后的手续办理

5.3.1乙方支付收购款项后，甲方应配合乙方办理相关手续，确保智能家居社区的相关权益、权利、义务及收益完全归乙方所有。

6.交付与验收

6.1交付时间及条件

6.1.1甲方应在[具体日期]前完成交付，交付条件为智能家居社区的相关设施设备符合合同约定。

6.2验收标准及程序

6.2.1甲方应在交付之日后的[天数]日内对智能家居社区进行验收。

6.2.2验收标准应符合国家相关法律法规及行业标准。

6.2.3甲方应在验收中发现的问题，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后[天数]日内予以解决。

8.义务与责任

8.1甲方义务

8.1.1甲方应保证智能家居社区在交付时符合合同约定的条件。

8.1.2甲方应提供完整的权属证明文件，确保乙方取得智能家居社区的全部权益。

8.1.3甲方应在乙方提出要求后，配合乙方办理相关手续。

8.2乙方义务

8.2.1乙方应按合同约定的时间支付收购款项。

8.2.2乙方应在交付后按照合同约定使用和管理智能家居社区。

8.2.3乙方应在发现智能家居社区存在问题时，及时通知甲方。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1甲方未能按照合同约定的时间交付智能家居社区。

9.1.2甲方未能提供完整的权属证明文件。

9.1.3