2024年度新型城镇化项目土地买卖协议书范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度新型城镇化项目土地买卖协议书范本

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立的时间与地点

1.3合同订立的目的与依据

2.土地概况

2.1土地位置与面积

2.2土地权属证明文件

2.3土地用途与规划条件

3.土地买卖双方权利与义务

3.1出卖方权利与义务

3.2买受方权利与义务

4.土地买卖价格及支付方式

4.1土地买卖价格

4.2付款时间与方式

4.3逾期付款违约责任

5.土地过户手续

5.1过户手续办理时间

5.2过户所需文件与资料

5.3过户费用承担

6.土地交付及验收

6.1土地交付时间

6.2土地交付条件

6.3土地验收标准与程序

7.合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同变更与解除的程序

8.违约责任

8.1违约行为界定

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿计算方法

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.其他约定事项

11.1必威体育官网网址条款

11.2通知与送达

11.3合同附件

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同份数及效力

13.1合同份数

13.2合同效力

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

出卖方名称：____________________

出卖方地址：____________________

出卖方法定代表人：________________

买受方名称：____________________

买受方地址：____________________

买受方法定代表人：________________

1.2合同订立的时间与地点

合同订立时间：____年____月____日

合同订立地点：____________________

1.3合同订立的目的与依据

本合同订立目的：明确双方在新型城镇化项目土地买卖过程中的权利与义务。

本合同订立依据：《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规。

2.土地概况

2.1土地位置与面积

土地位置：____________________

土地面积：____平方米

2.2土地权属证明文件

土地权属证明文件名称：____________________

土地权属证明文件编号：____________________

2.3土地用途与规划条件

土地用途：____________________

规划条件：____________________

3.土地买卖双方权利与义务

3.1出卖方权利与义务

（1）提供合法的土地权属证明文件；

（2）按照合同约定的时间、地点和方式交付土地；

（3）协助买受方办理土地过户手续；

（4）承担合同约定的违约责任。

3.2买受方权利与义务

（1）按照合同约定支付土地价款；

（2）在收到土地后，按照约定的用途合理使用土地；

（3）协助出卖方办理土地过户手续；

（4）承担合同约定的违约责任。

4.土地买卖价格及支付方式

4.1土地买卖价格

土地买卖价格为：____元/平方米，共计____元。

4.2付款时间与方式

（1）首付款：合同签订之日起____个工作日内支付总额的____%；

（2）尾款：土地交付之日起____个工作日内支付剩余总额的____%。

4.3逾期付款违约责任

买受方逾期付款，每逾期一日应向出卖方支付逾期付款总额的____%作为违约金。

5.土地过户手续

5.1过户手续办理时间

土地过户手续办理时间为土地交付之日起____个工作日内。

5.2过户所需文件与资料

（1）土地权属证明文件；

（2）买卖双方的身份证明；

（3）土地买卖合同；

（4）其他相关文件。

5.3过户费用承担

过户费用由买受方承担。

6.土地交付及验收

6.1土地交付时间

土地交付时间为合同签订之日起____个工作日内。

6.2土地交付条件

（1）土地权属清晰；

（2）土地无权属争议；

（3）土地符合规划条件。

6.3土地验收标准与程序

（1）买受方在土地交付后____个工作日内对土地进行验收；

（2）验收合格，双方签署验收报告；

（3）验收不合格，买受方有权要求出卖方在____个工作日内整改，直至合格。

8.违约责任

8.1违约行为