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全国购房合同范本
1.甲方（买方/出租方/委托方）：
名称：______房地产开发有限公司
地址：______省______市______区______路______号
法定代表人：______（姓名）
联系方式：______（固定电话）
2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：
名称：______房地产开发有限公司
地址：______省______市______区______路______号
法定代表人：______（姓名）
联系方式：______（固定电话）
合同简介：
一、背景及前提条件
鉴于甲方拥有位于______省______市______区______路______号的房地产项目（以下简称“该项目”），并具备合法的房地产开发资质；乙方具备购房需求及支付能力，且双方均愿意在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下进行合作。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在充分协商的基础上，就乙方购买甲方所开发的房地产项目事宜，达成如下合同：
二、合作内容
1.甲方同意将该项目______栋______单元______室（以下简称“该房产”）出售给乙方。
2.乙方同意购买甲方所开发的该房产，并按照本合同约定的价格及支付条件支付购房款。
三、双方声明与承诺
1.甲方声明：
（1）甲方为该房产的合法开发商，拥有完整的土地使用权及开发权；
（2）甲方保证该房产不存在任何权属纠纷、债权债务纠纷等法律问题；
（3）甲方保证该房产符合国家及地方的相关规划、设计、建设标准，且具备合法的预售许可证。
2.乙方声明：
（1）乙方具备购房的合法资格及支付能力；
（2）乙方购买该房产的行为系自愿、真实，不存在任何欺诈、胁迫等不正当手段；
（3）乙方承诺按照本合同的约定支付购房款。
四、双方权利与义务
1.甲方的权利与义务：
（1）甲方有权按照本合同约定收取乙方支付的购房款；
（2）甲方应按照本合同约定的期限、质量标准将该房产交付给乙方；
（3）甲方应负责办理该房产的产权证书，并将产权证书交付给乙方；
（4）甲方应保证该房产在质量、面积等方面符合国家及地方的相关规定。
2.乙方的权利与义务：
（1）乙方有权按照本合同约定购买该房产；
（2）乙方应按照本合同约定的价格及支付条件及时支付购房款；
（3）乙方应按照甲方的要求，配合办理相关购房手续；
（4）乙方应在接收该房产后，按照国家及地方的相关规定负责物业管理和维护。
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的在于明确甲乙双方关于该房产的购买与出售事宜，确保双方在自愿、公平、诚实信用的原则下进行合作。具体内容包括：甲方出售该房产给乙方，乙方购买该房产并支付购房款；甲方负责办理产权证书并交付给乙方；双方共同遵守本合同约定的权利与义务。
第二条定义
1.该项目：指甲方拥有的位于______省______市______区______路______号的房地产项目。
2.该房产：指甲方开发的位于该项目______栋______单元______室的房产。
3.购房款：指甲方根据本合同约定，向乙方收取的购买该房产的款项。
第三条双方权利与义务
一、甲方的权利与义务
1.甲方的权利：
（1）甲方有权按照本合同约定收取乙方支付的购房款；
（2）甲方有权要求乙方配合办理相关购房手续；
（3）甲方有权在合同约定的前提下，要求乙方承担违约责任。
2.甲方的义务：
（1）甲方应按照本合同约定的期限、质量标准将该房产交付给乙方；
（2）甲方应负责办理该房产的产权证书，并将产权证书交付给乙方；
（3）甲方应保证该房产在质量、面积等方面符合国家及地方的相关规定；
（4）甲方应在合同约定的前提下，承担因甲方原因导致的违约责任。
二、乙方的权利与义务
1.乙方的权利：
（1）乙方有权按照本合同约定购买该房产；
（2）乙方有权要求甲方按照约定的期限、质量标准交付该房产；
（3）乙方有权要求甲方办理产权证书并交付给乙方；
（4）乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担相应的违约责任。
2.乙方的义务：
（1）乙方应按照本合同约定的价格及支付条件及时支付购房款；
（2）乙方应按照甲方的要求，配合办理相关购房手续；
（3）乙方应遵守国家及地方的相关规定，负责物业管理和维护；
（4）乙方在接收该房产后，如涉及合同约定的违约行为，应承担相应的违约责任。
第四条价格与支付条件
1.价格条款：双方确认，该房产的总价为人民币______元整（大写：______元整），该价格不含税费及其他相关费用。
2.支付方式：乙方采用以下支付方式向甲方支付购房款：
a.首付款：人民币______元整，于本合同签订之日起______个工作日内支付；
b.尾款：人民币______元整，于甲方
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