2024年度融创文旅设施租赁与使用合同3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度融创文旅设施租赁与使用合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁标的物

2.1设施名称及编号

2.2设施位置及面积

3.租赁期限

3.1租赁起始时间

3.2租赁终止时间

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

5.租赁费用

5.1水电费

5.2清洁费

5.3保险费

5.4其他相关费用

6.交付及验收

6.1交付时间

6.2验收标准

6.3验收流程

7.使用范围及规定

7.1使用范围

7.2使用规定

7.3使用限制

8.保养及维修

8.1保养责任

8.2维修责任

8.3维修费用

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效

12.1生效条件

12.2生效时间

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1名称：有限公司

1.1.2住所：市区路号

1.1.3法定代表人：

1.1.4联系电话：138

1.2承租方信息

1.2.1名称：YYYY文化传播有限公司

1.2.2住所：市区路号

1.2.3法定代表人：

1.2.4联系电话：1395678

2.租赁标的物

2.1设施名称及编号

2.1.1设施名称：欢乐世界游乐设施

2.1.2设施编号：FT202401

2.2设施位置及面积

2.2.1设施位置：融创文旅度假区欢乐世界内

2.2.2设施面积：200平方米

3.租赁期限

3.1租赁起始时间：2024年1月1日

3.2租赁终止时间：2024年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

4.2支付方式：

4.2.1首付款：签订合同后5个工作日内支付租金总额的30%

4.2.2中期支付：租赁期限过半时支付租金总额的40%

4.2.3末期支付：租赁期限结束时支付剩余的30%

4.3支付时间：

4.3.1首付款支付时间：2024年1月5日

4.3.2中期支付时间：2024年7月5日

4.3.3末期支付时间：2024年12月5日

5.租赁费用

5.1水电费：按实际使用量结算，每月结算一次，次月10日前支付

5.2清洁费：每月人民币贰仟元整（￥2,000.00），于每月5日前支付

5.3保险费：租赁期间，承租方应购买相关保险，保险费由承租方承担

5.4其他相关费用：根据实际情况另行协商确定

6.交付及验收

6.1交付时间：2024年1月1日

6.2验收标准：

6.2.1设施应完好无损，符合租赁合同约定的使用条件

6.2.2设施应具备正常运行能力

6.3验收流程：

6.3.1承租方在交付时间前3个工作日通知出租方验收

6.3.2双方共同进行设施验收，并签署验收报告

6.3.3如发现设施存在质量问题，双方应在验收报告上注明，并由出租方负责修复或更换

7.使用范围及规定

7.1使用范围：

7.1.1承租方仅限于在租赁设施内进行游乐项目运营

7.1.2未经出租方同意，承租方不得将租赁设施用于其他用途

7.2使用规定：

7.2.1承租方应遵守国家相关法律法规及融创文旅度假区管理规定

7.2.2承租方应确保游客安全，避免发生安全事故

7.2.3承租方应保持租赁设施的良好状态，不得随意改变设施结构或功能

8.保养及维修

8.1保养责任

8.1.1出租方负责设施的基本保养，包括设施的日常清洁和基本维护

8.1.2承租方负责设施的日常使用保养，确保设施在良好状态下运行

8.2维修责任

8.2.1设施出现故障，由出租方负责排查原因，并提供维修方案

8.2.2承租方负责日常操作中的小故障处理，如无法自行解决，应立即通知出租方

8.2.3维修费用：

8.2.3.1出租方负责的维修，费用由出租方承担

8.2.3.2承租方负责的维修，费用由承租方承担

8.2.3.3因双方责任引起的维修，费用由责任方承担

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.1.1未按时交付租赁设施，每延迟一天，应向承租方支付相当于日租金的1%的违约金

9.1