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2024版老旧小区改造房屋拆迁挂靠实施协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

1.2双方联系方式

1.3双方地址

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目背景及目的

2.4项目规模及范围

3.项目实施主体

3.1实施主体名称

3.2实施主体资质

3.3实施主体联系方式

3.4实施主体责任

4.拆迁范围及补偿标准

4.1拆迁范围

4.2补偿方式

4.3补偿标准

4.4补偿计算方法

5.挂靠方式及期限

5.1挂靠方式

5.2挂靠期限

5.3挂靠费用

6.合作内容与分工

6.1合作内容

6.2双方分工

6.3合作期限

7.付款方式及期限

7.1付款方式

7.2付款期限

7.3付款条件

8.知识产权

8.1知识产权归属

8.2知识产权保护

8.3知识产权侵权处理

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达方式

12.3送达地点

13.合同附件

13.1附件一：项目详细资料

13.2附件二：补偿明细表

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定

14.1不可抗力条款

14.2合同解释

14.3合同变更与解除

14.4合同续签与终止

14.5合同附件效力

14.6合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

甲方：房地产开发有限公司

法定代表人：

乙方：拆迁咨询服务有限公司

法定代表人：

1.2双方联系方式

1.3双方地址

甲方地址：省市区街道号

乙方地址：省市区街道号

2.项目概述

2.1项目名称

2024版老旧小区改造房屋拆迁挂靠项目

2.2项目地点

省市区街道

2.3项目背景及目的

为了改善老旧小区居民生活环境，提高小区整体品质，甲方决定对老旧小区进行改造，乙方作为拆迁咨询服务公司，协助甲方进行房屋拆迁工作。

2.4项目规模及范围

项目规模：涉及1000户居民，共计10万平方米

项目范围：包括房屋拆除、土地平整、配套设施建设等

3.项目实施主体

3.1实施主体名称

房地产开发有限公司

3.2实施主体资质

具有房屋拆除资质证书、土地平整资质证书

3.3实施主体联系方式

3.4实施主体责任

负责项目的整体实施，确保项目按期完成

4.拆迁范围及补偿标准

4.1拆迁范围

涉及老旧小区内的住宅、商业、办公等各类房屋

4.2补偿方式

货币补偿

4.3补偿标准

按照省市相关拆迁政策执行，补偿标准为每平方米元

4.4补偿计算方法

以实际拆除面积为准，乘以补偿标准

5.挂靠方式及期限

5.1挂靠方式

乙方以甲方名义进行房屋拆迁工作

5.2挂靠期限

自协议签订之日起至项目完成止

5.3挂靠费用

挂靠费用为拆迁总金额的%

6.合作内容与分工

6.1合作内容

乙方协助甲方进行房屋拆迁工作，包括拆迁宣传、拆迁谈判、拆迁补偿等

6.2双方分工

甲方负责项目资金、政策协调、施工监督等工作

乙方负责拆迁具体实施、沟通协调、资料整理等工作

6.3合作期限

自协议签订之日起至项目完成止

8.知识产权

8.1知识产权归属

本协议中产生的所有知识产权，包括但不限于项目资料、图纸、设计方案等，均归甲方所有。

8.2知识产权保护

双方应采取必要措施保护知识产权，未经对方同意，不得以任何形式泄露或使用对方的知识产权。

8.3知识产权侵权处理

如发生知识产权侵权行为，受侵权方有权要求侵权方停止侵权行为，并承担相应的法律责任。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）任何一方未按照协议约定履行其义务；

（2）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；

（3）任何一方违反知识产权保护条款；

（4）任何一方违反必威体育官网网址条款。

9.2违约责任

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。

9.3违约处理

发生违约行为时，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决。

10.2争议解决程序

协商不成的，任何一方均有权将争议提交至省市仲裁委员会仲裁。

10.3争议解决地点

争议解决地点为省市。

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同终止条件

（1）项目完成；

（2）双方协商一致解除；

（3）本协议约定的其