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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度特色小镇商铺买卖合同规范文本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出卖方

2.2买受方

3.合同标的

3.1商铺基本情况

3.2商铺产权

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款期限

5.合同履行与交付

5.1履行方式

5.2交付时间

5.3交付地点

6.产权过户与登记

6.1过户手续

6.2登记手续

6.3登记费用

7.交房条件与验收

7.1交房条件

7.2验收标准

7.3验收程序

8.违约责任

8.1出卖方违约责任

8.2买受方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

11.合同终止

11.1终止条件

11.2终止程序

12.合同效力

12.1合同生效

12.2合同解除

12.3合同终止

13.其他约定

13.1法律适用

13.2通知方式

13.3不可抗力

13.4合同附件

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“商铺”指位于[具体地址]，拥有明确产权的商铺，包括但不限于商铺的建筑物、土地及地上附属设施。

1.1.2“交易价格”指本合同中买卖双方约定的商铺购买价格，为人民币[具体金额]元整。

1.1.3“交付”指买受方按照本合同约定接受商铺的过程。

1.1.4“过户”指将商铺的产权从出卖方转移至买受方的法律程序。

1.1.5“登记”指将商铺产权变更登记于不动产登记簿上的法律程序。

1.2解释

1.2.1本合同中使用的术语，若未在本合同中定义，应按照相关法律法规的解释执行。

2.合同双方

2.1出卖方

2.1.1全称：[出卖方全称]

2.1.2简称：[出卖方简称]

2.1.3法定代表人：[法定代表人姓名]

2.1.4联系方式：[联系方式]

2.2买受方

2.2.1全称：[买受方全称]

2.2.2简称：[买受方简称]

2.2.3法定代表人：[法定代表人姓名]

2.2.4联系方式：[联系方式]

3.合同标的

3.1商铺基本情况

3.1.1商铺地址：[具体地址]

3.1.2商铺面积：[具体面积]平方米

3.1.3商铺用途：[商铺用途]

3.1.4商铺产权证号：[产权证号]

3.2商铺产权

3.2.1出卖方保证商铺产权清晰，无任何权属争议。

3.2.2出卖方承诺已取得所有必要的批准和授权，包括但不限于土地使用权、建筑工程规划许可证等。

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.1.1本合同商铺交易价格为人民币[具体金额]元整。

4.1.2交易价格不含税费及其他相关费用。

4.2付款方式

4.2.1买受方应在合同签订之日起[具体天数]内支付交易价格的[具体比例]%作为定金。

4.2.2剩余交易价格应在商铺过户登记后[具体天数]内支付完毕。

4.3付款期限

4.3.1定金支付期限：[具体日期]

4.3.2剩余款项支付期限：[具体日期]

5.合同履行与交付

5.1履行方式

5.1.1出卖方应按照本合同约定将商铺交付给买受方。

5.1.2买受方应按照本合同约定接收商铺。

5.2交付时间

5.2.1出卖方应在[具体日期]前将商铺交付给买受方。

5.2.2买受方应在接到交付通知之日起[具体天数]内完成接收。

5.3交付地点

5.3.1商铺交付地点为[具体地址]。

6.产权过户与登记

6.1过户手续

6.1.1出卖方应协助买受方办理商铺过户手续。

6.1.2买受方应按照相关法律法规及政策要求，配合出卖方办理过户手续。

6.2登记手续

6.2.1出卖方应在[具体日期]前将商铺产权过户至买受方名下。

6.2.2买受方应在过户手续完成后[具体天数]内办理登记手续。

6.3登记费用

6.3.1登记费用由买受方承担。

8.违约责任

8.1出卖方违约责任

8.1.1如出卖方未按约定时间交付商铺，每逾期一日，应向买受方支付交易价格[具体比例]%的违约金。

8.1.2如出卖方提供的商铺产权存在瑕疵或与合同描述不符，出卖方应退还买受方已支付的全部款项，并赔偿买受方因此遭受的损失。

8.2买受方违约责任

8.2.1如买受方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向出卖方支付交易价格[具体比例]%的违约金。

8.2.2如买受方未在约定时间内办理产权过户手续，每逾期