2024年度购物中心品牌入驻租赁服务协议范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度购物中心品牌入驻租赁服务协议范本

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同术语定义

1.2术语解释

2.租赁标的

2.1购物中心概述

2.2租赁商铺信息

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

5.租金调整

5.1调整依据

5.2调整频率

5.3调整计算方式

6.保证金

6.1保证金金额

6.2退还条件

6.3退还程序

7.使用权限

7.1商铺用途

7.2使用范围

7.3使用限制

8.维修及保养

8.1购物中心设施维修

8.2商铺内部维修

8.3保养责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.合同续签

12.1续签条件

12.2续签程序

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

14.其他

14.1合同附件

14.2合同生效

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同术语定义

a.“购物中心”指本合同约定的购物中心名称，具体地址为[购物中心地址]。

b.“商铺”指购物中心内由乙方租赁的[具体商铺位置及编号]。

c.“乙方”指租赁商铺的商家，具体名称为[乙方名称]。

d.“甲方”指购物中心的所有者，具体名称为[甲方名称]。

e.“租赁期限”指本合同约定的商铺租赁起始日至终止日的时间段。

f.“租金”指乙方根据本合同约定支付给甲方的租金总额。

g.“保证金”指乙方根据本合同约定支付给甲方作为履行合同保证的金额。

1.2术语解释

a.“正常营业”指乙方按照商铺经营范围正常进行商业活动的时间。

b.“非正常营业”指乙方因特殊原因暂停营业或部分营业的时间。

2.租赁标的

2.1购物中心概述

a.购物中心总建筑面积为[购物中心总建筑面积]，共分为[楼层数量]层，其中一层为超市，二层至[最高楼层]为各类商铺。

b.购物中心设施完善，包括电梯、扶梯、卫生间、休息区等。

2.2租赁商铺信息

a.商铺位于[具体楼层]层，面积为[商铺面积]平方米。

b.商铺装修标准为[装修标准]，包括但不限于墙面、地面、天花板的装修。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

a.本合同租赁期限自[租赁起始日期]起。

3.2租赁终止日期

a.本合同租赁期限至[租赁终止日期]止。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

a.本合同租金总额为[租金金额]元。

4.2支付方式

a.乙方应于每月[支付日期]前支付当月租金。

4.3支付时间

a.乙方应于每月[支付时间]支付当月租金。

5.租金调整

5.1调整依据

a.租金调整根据政府相关政策或市场行情进行。

5.2调整频率

a.租金调整频率为每年[调整频率]次。

5.3调整计算方式

a.租金调整计算方式为[调整计算方式]。

6.保证金

6.1保证金金额

a.本合同保证金金额为[保证金金额]元。

6.2退还条件

a.乙方在合同到期或提前解除合同时，如无违约行为，甲方应退还保证金。

6.3退还程序

a.乙方应向甲方提出退还保证金申请，甲方收到申请后[退还时间]内退还保证金。

8.使用权限

8.1商铺用途

a.乙方租赁的商铺仅用于[具体经营范围]。

b.乙方不得擅自改变商铺的用途或进行违法经营活动。

8.2使用范围

a.乙方应遵守购物中心的规定，不得超出其商铺范围进行经营活动。