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2024版老旧住宅外墙翻新与维修工程承包合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包方基本信息

1.2发包方基本信息

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程内容

3.工程合同金额

3.1工程合同总价

3.2预付款比例

3.3分阶段支付比例

3.4逾期付款违约金

4.工程进度及质量要求

4.1工程进度安排

4.2工程质量标准

4.3质量验收程序

5.工程材料及设备

5.1材料供应方式

5.2材料品牌及规格要求

5.3设备供应及安装

6.人员安排及施工组织

6.1施工人员安排

6.2施工组织机构

6.3施工现场管理

7.安全生产及环境保护

7.1安全生产责任

7.2安全生产措施

7.3环境保护措施

8.风险承担及保险

8.1风险承担原则

8.2保险种类及范围

8.3保险理赔程序

9.合同变更及解除

9.1合同变更程序

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.违约责任

10.1违约责任承担

10.2违约金计算标准

10.3违约责任承担期限

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决期限

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.合同附件

13.1附件一：工程量清单

13.2附件二：施工图纸

13.3附件三：材料设备清单

13.4附件四：合同签订证明

14.其他约定

14.1不可抗力条款

14.2通知送达方式

14.3合同份数及效力

14.4合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1承包方基本信息

1.1.1承包方名称：X建筑工程有限公司

1.1.2承包方住所：省市区路号

1.1.3承包方法定代表人：

1.1.4承包方联系电话：138xxxx5678

1.2发包方基本信息

1.2.1发包方名称：房地产开发有限公司

1.2.2发包方住所：省市区路号

1.2.3发包方法定代表人：

1.2.4发包方联系电话：139xxxx5678

2.工程概况

2.1工程名称：2024版老旧住宅外墙翻新与维修工程

2.2工程地点：省市区老旧住宅区

2.3工程规模：占地面积50000平方米，建筑面积100000平方米

2.4工程内容：外墙涂料翻新、外墙保温、外墙维修、外墙防水等

3.工程合同金额

3.1工程合同总价：人民币壹仟万元整（00）

3.2预付款比例：合同总价款的30%，即在合同签订后10日内支付

3.3分阶段支付比例：

3.3.1施工进度达到50%时支付合同总价款的40%

3.3.2施工进度达到80%时支付合同总价款的20%

3.3.3工程竣工验收合格后支付合同总价款的10%

3.4逾期付款违约金：逾期付款每日按合同总价款的千分之五支付违约金

4.工程进度及质量要求

4.1工程进度安排：

4.1.1签订合同后10日内完成施工准备工作

4.1.23个月内完成外墙涂料翻新、外墙保温、外墙维修、外墙防水等工程

4.1.36个月内完成竣工验收

4.2工程质量标准：

4.2.1符合国家现行相关建筑规范和标准

4.2.2外墙涂料颜色、质感、平整度达到设计要求

4.2.3外墙保温、维修、防水等工程达到设计要求，无渗漏、脱落等现象

4.3质量验收程序：

4.3.1施工过程中，每完成一个分项工程，由承包方自检合格后通知发包方验收

4.3.2发包方在接到通知后3日内进行验收，如不合格，承包方应在3日内进行整改

4.3.3工程竣工验收合格后，双方共同签署竣工验收报告

5.工程材料及设备

5.1材料供应方式：由承包方负责采购，材料品牌及规格应符合设计要求

5.2材料品牌及规格要求：

5.2.1外墙涂料：某知名品牌，耐候性、耐水性、耐污染性良好

5.2.2外墙保温材料：某知名品牌，导热系数低，保温效果好

5.2.3外墙维修材料：某知名品牌，抗裂性、粘结性良好

5.3设备供应及安装：由承包方负责设备采购及安装，确保设备正常运行

6.人员安排及施工组织

6.1施工人员安排：承包方应按工程进度要求，配备足够数量的施工人员

6.2施工组织机构：设立项目经理部，负责工程的全面管理工作

6.3施工现场管理：承包方应建立健全施工现场管理制度，确保施工安全、文明施工

7.安全生产及环境保护

7.1安全生产责任：承包方应严格遵守国家安全生产法规，确保施工安全

7.2安全生产措施：

7.2.1对施工人员进行