2024版文化旅游商铺门面租赁合同范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版文化旅游商铺门面租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺的坐落位置

2.2商铺的面积与结构

2.3商铺的装修情况

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.2租金支付方式

3.3租金调整机制

4.租金押金及费用

4.1押金金额及退还条件

4.2水电费及其他相关费用

5.商铺使用与维护

5.1商铺的使用范围

5.2商铺的维护责任

5.3商铺的装修要求

6.违约责任

6.1租赁双方的违约责任

6.2违约金的计算与支付

7.商铺转让与转租

7.1商铺转让的条件

7.2商铺转租的规定

8.合同解除与终止

8.1合同解除的条件

8.2合同终止的程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.其他约定事项

10.1违约金计算公式

10.2合同附件

11.合同生效与修改

12.合同附件

12.1商铺租赁合同附件一

12.2商铺租赁合同附件二

13.合同份数与保管

14.合同签署日期与地点

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。

1.2本合同目的在于明确甲方（出租方）与乙方（承租方）之间关于文化旅游商铺门面的租赁关系，保障双方的合法权益。

第二条租赁商铺的基本情况

2.1商铺位于省市区街道号，商铺编号为。

2.2商铺总面积为平方米，层高为米，结构为。

第三条租赁期限与租金

3.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。

3.2租金为人民币元/月，乙方应于每月的日前支付当月租金。

3.3租金调整机制：租赁期间如遇政策性调价，租金按政府相关规定进行调整。

第四条租金押金及费用

4.1押金金额为人民币元，乙方应在签订合同之日起个工作日内支付。

4.2押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在个工作日内退还押金。

4.3水电费及其他相关费用由乙方按实际使用情况自行承担。

第五条商铺使用与维护

5.1乙方租赁商铺仅用于文化旅游相关业务，不得用于其他用途。

5.2乙方应负责商铺的日常维护，确保商铺设施设备的正常运行。

5.3乙方在租赁期间不得擅自改变商铺的装修结构，如需改动，应事先征得甲方同意。

第六条违约责任

6.1乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付元违约金。

6.2甲方未按约定提供商铺，每逾期一日，应向乙方支付元违约金。

6.3双方如因违约行为给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条商铺转让与转租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自将商铺转让或转租给第三方。

7.2乙方如需转让或转租商铺，应提前日通知甲方，并取得甲方书面同意。

7.3商铺转让或转租后，原租赁合同中双方的权利义务由受让方或承租方继承。

第八条合同解除与终止

8.1甲方有下列情形之一的，可以解除本合同：

8.1.1乙方未按约定支付租金达个月；

8.1.2乙方擅自改变商铺用途或进行违法活动；

8.1.3乙方未按约定进行商铺维护，导致商铺损坏严重；

8.1.4乙方未按约定进行装修或改动，经甲方通知后仍不改正。

8.2乙方有下列情形之一的，可以解除本合同：

8.2.1甲方未按约定提供商铺或提供商铺不符合约定条件；

8.2.2甲方违反合同约定，给乙方造成重大损失；

8.2.3出现不可抗力事件，导致商铺无法继续使用。

8.3合同解除后，双方应立即终止合同关系，并按照合同约定处理商铺的移交和费用结算。

第九条争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定事项

10.1本合同中未规定的其他事项，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

第十一、十二条合同生效与修改

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同不得擅自修改，如需修改，应经双方协商一致并签订书面变更协议。

第十三、十四条合同份数与保管

13.1本合同一式份，甲方持份，乙方持份。

14.1双方应妥善