2024年度住宅房屋买卖合同示范样本3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度住宅房屋买卖合同示范样本

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

2.双方基本信息

3.房屋基本情况

4.交易价格及支付方式

5.交付及验收

6.过户手续及费用

7.产权转移及登记

8.履约保证金

9.违约责任

10.争议解决

11.合同生效及终止

12.合同附件

13.其他约定事项

14.合同签署

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及适用范围

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规及政策规定订立。

1.2本合同适用于2024年度住宅房屋买卖交易，双方应严格按照本合同约定履行权利义务。

第二条双方基本信息

姓名/名称：____________________

身份证号/统一社会信用代码：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

姓名/名称：____________________

身份证号/统一社会信用代码：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

第三条房屋基本情况

3.1房屋坐落：____________________

3.2房屋产权证号：____________________

3.3房屋建筑面积：____________________平方米

3.4房屋结构：____________________

3.5房屋用途：____________________

第四条交易价格及支付方式

4.1交易价格：人民币____________________元整（大写：____________________）

4.2付款方式：

4.2.1甲方应于本合同签订之日起____________________日内，向乙方支付人民币____________________元整（大写：____________________）作为定金。

4.2.2乙方应于本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付人民币____________________元整（大写：____________________）作为购房款。

4.2.3余款支付方式：____________________

第五条交付及验收

5.1甲方应于本合同约定的交付日期前，将房屋交付给乙方。

5.2乙方应在收到房屋后____________________日内进行验收，如验收合格，乙方应在验收合格证明上签字确认。

5.3如乙方对房屋存在异议，应在验收期内向甲方提出，甲方应在收到异议之日起____________________日内予以答复。

第六条过户手续及费用

6.1甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担相关税费。

6.2过户手续办理期间，如因政策调整导致税费增加，甲方应承担增加部分。

6.3过户手续办理完毕后，甲方应将房屋产权证及有关文件交付给乙方。

第七条产权转移及登记

7.1甲方应在本合同约定的交付日期前，将房屋产权转移至乙方名下。

7.2乙方应在收到房屋产权证及有关文件后____________________日内，向相关登记机构申请房屋产权登记。

7.3甲方应在本合同约定的交付日期前，向乙方提供房屋产权证明等相关文件。

第一部分：合同如下：

第八条履约保证金

8.1乙方应于本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付人民币____________________元整（大写：____________________）作为履约保证金。

8.2履约保证金在房屋交付并完成过户手续后无息退还乙方。

8.3如乙方违反本合同约定，甲方有权扣除部分或全部履约保证金作为违约金。

第九条违约责任

9.1甲方违约责任：

9.1.1甲方未按约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向乙方支付房屋成交价的____________________%作为违约金。

9.1.2甲方提供的房屋存在严重质量问题，导致乙方无法正常居住的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付款项及承担相应赔偿责任。

9.2乙方违约责任：

9.2.1乙方未按约定时间支付购房款的，每延迟一日，应向甲方支付房屋成交价的____________________%作为违约金。

9.2.2乙方逾期未办理房屋过户手续的，每