2024年度智能社区商品房住房贷款合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度智能社区商品房住房贷款合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1贷款人信息

1.2借款人信息

1.3贷款金额

1.4贷款期限

1.5贷款利率

1.6还款方式

2.贷款用途

2.1购房用途

2.2其他用途

3.贷款发放与使用

3.1贷款发放条件

3.2贷款发放方式

3.3贷款使用范围

3.4贷款使用限制

4.还款计划

4.1还款方式

4.2还款期限

4.3还款金额

4.4还款时间

5.利息计算与支付

5.1利息计算方法

5.2利息支付方式

5.3利息调整

6.逾期还款

6.1逾期还款定义

6.2逾期还款责任

6.3逾期还款利息

7.保险

7.1保险种类

7.2保险责任

7.3保险费用

8.担保

8.1担保方式

8.2担保责任

8.3担保期限

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同变更程序

9.3合同解除条件

9.4合同解除程序

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任

10.3违约金

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3合同终止条件

12.4合同终止日期

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达方式

13.3送达地点

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2合同附件

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1贷款人信息

贷款人名称：X银行股份有限公司

贷款人地址：X省X市X区X街道X号

贷款人法定代表人：X

贷款人联系电话：X

1.2借款人信息

借款人姓名：X

借款人身份证号码：XXXXXX

借款人地址：X省X市X区X街道X号

借款人联系电话：X

1.3贷款金额

贷款金额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

1.4贷款期限

贷款期限：自贷款发放之日起至2027年12月31日止，共计36个月。

1.5贷款利率

贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，并随中国人民银行利率调整而调整。

1.6还款方式

还款方式：等额本息还款法

第二条贷款用途

2.1购房用途

借款人使用本贷款用于购买位于X省X市X区X街道的智能社区商品房一套。

2.2其他用途

除购房用途外，借款人不得将贷款用于其他用途。

第三条贷款发放与使用

3.1贷款发放条件

贷款发放条件：借款人提供符合银行规定的相关证明材料，经银行审核通过后，贷款方可发放。

3.2贷款发放方式

贷款发放方式：银行将贷款直接划入借款人指定的购房账户。

3.3贷款使用范围

贷款使用范围：仅限于购买指定智能社区商品房。

3.4贷款使用限制

贷款使用限制：借款人不得将贷款资金用于购置其他资产、偿还其他债务或进行其他非指定用途。

第四条还款计划

4.1还款方式

还款方式：等额本息还款法

4.2还款期限

还款期限：自贷款发放之日起至2027年12月31日止，共计36个月。

4.3还款金额

还款金额：每月应还金额为人民币元整（￥.00）

4.4还款时间

还款时间：每月的一个工作日

第五条利息计算与支付

5.1利息计算方法

利息计算方法：按照中国人民银行同期贷款基准利率计算，并随中国人民银行利率调整而调整。

5.2利息支付方式

利息支付方式：与本金还款同期支付。

5.3利息调整

利息调整：当中国人民银行调整贷款基准利率时，银行将根据新的利率计算借款人的利息。

第六条逾期还款

6.1逾期还款定义

逾期还款定义：借款人未按照合同约定的还款期限和还款金额偿还贷款本金及利息的行为。

6.2逾期还款责任

逾期还款责任：借款人应向银行支付逾期还款罚息，罚息利率为每日万分之五。

6.3逾期还款利息

逾期还款利息：逾期还款期间产生的利息按实际逾期天数计算，并从逾期之日起至清偿之日止。

第七条保险

7.1保险种类

保险种类：借款人应按照银行要求购买房屋保险。

7.2保险责任

保险责任：房屋保险应涵盖房屋本身、附属设施及室内装修等。

7.3保险费用

保险费用：借款人应承担房屋保险的全部费用。

第八条担保

8.1担保方式

担保方式：借款人提供银行认可的担保方式，包括但不限于抵押、质押、保证等。

8.2担保责任

担保责任：担保人应按照担保合同的约定，承担相应的担保责任，确保贷款本息的偿还。

8.3担保期限

担保期限：担保期限自贷款发放之