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二零二四年度交通设施工程款抵押担保合同

本合同目录一览

第一条合同签订依据及目的

第二条抵押担保的范围

第三条抵押物的描述

第四条抵押物的评估及价值

第五条抵押物的交付及占有

第六条抵押权的设立与登记

第七条抵押权的行使与限制

第八条抵押物的保管与维护

第九条抵押物的处置与清偿

第十条抵押担保的期限

第十一条违约责任及赔偿

第十二条合同的解除与终止

第十三条合同的争议解决

第十四条合同的其他约定

第一部分：合同如下：

第一条合同签订依据及目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《担保法》及相关法律法规制定。

1.2本合同旨在明确甲方（出质人）对乙方（质权人）的债务提供抵押担保，保障乙方债权的实现。

第二条抵押担保的范围

2.1本合同抵押担保的范围包括甲方对乙方的债务本金、利息、违约金、实现债权的费用等。

2.2抵押担保范围不包括因甲方违约行为导致的乙方的其他损失。

第三条抵押物的描述

3.1抵押物为甲方拥有的位于某市某区某街道某号的交通设施工程。

3.2抵押物包括但不限于道路、桥梁、隧道、交通信号设施等。

第四条抵押物的评估及价值

4.1抵押物经具有相应资质的评估机构评估，评估价值为人民币壹佰万元整。

4.2抵押物价值以评估机构出具的评估报告为准。

第五条抵押物的交付及占有

5.1甲方应在本合同签订后十个工作日内将抵押物交付乙方占有。

5.2甲方应确保抵押物交付时符合法律法规及合同约定，且不存在任何权利瑕疵。

第六条抵押权的设立与登记

6.1本合同签订后，甲方应协助乙方办理抵押登记手续。

6.2抵押登记手续办理完毕后，抵押权自登记之日起设立。

第七条抵押权的行使与限制

7.1在本合同有效期内，乙方有权随时行使抵押权。

7.2乙方行使抵押权时，应提前三十日书面通知甲方。

7.3甲方在接到乙方通知后，应积极配合乙方行使抵押权。

7.4未经乙方书面同意，甲方不得转让、出租、抵押或以其他方式处置抵押物。

第八条抵押物的保管与维护

8.1甲方应保持抵押物的完好状态，并承担抵押物的日常维护费用。

8.2乙方有权对抵押物进行必要的检查和监督，以确保抵押物的安全与完好。

8.3如因甲方原因导致抵押物受损，甲方应负责修复并承担修复费用。

第九条抵押物的处置与清偿

9.1当甲方未能履行债务时，乙方有权依法处置抵押物。

9.2抵押物的处置方式包括但不限于拍卖、变卖或折价。

9.3抵押物的处置所得款项优先用于偿还乙方债权，剩余部分应退还甲方。

第十条抵押担保的期限

10.1本合同抵押担保期限自合同生效之日起至甲方债务履行完毕之日止。

10.2合同期满，甲方应按照合同约定及时办理抵押解除手续。

第十一条违约责任及赔偿

11.1甲方违反本合同约定，导致乙方债权无法实现的，甲方应承担违约责任。

11.2甲方应向乙方支付违约金，违约金数额为本合同约定债权金额的百分之五。

11.3如违约行为给乙方造成损失的，甲方还应赔偿乙方实际损失。

第十二条合同的解除与终止

12.1本合同因甲方严重违约、抵押物灭失、抵押权实现等原因，经双方协商一致，可以解除。

12.2合同解除后，乙方应立即停止行使抵押权，并返还甲方剩余的抵押物。

第十三条合同的争议解决

13.1合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

13.2协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第十四条合同的其他约定

14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

14.2本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，自双方签字盖章之日起生效。

14.3本合同自生效之日起，对双方具有约束力。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方的定义及范围

1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理单位等。

1.2第三方应根据本合同的需要，提供专业服务或协助，以保证合同的履行。

第二条第三方介入的审批

2.1任何第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意。

2.2甲方或乙方如需引入第三方，应提前三十日书面通知对方，并说明第三方介入的原因和预期服务内容。

第三条第三方的责任及义务

3.1第三方应根据合同约定提供专业服务，并保证服务的质量和及时性。

3.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规及合同约定，维护甲乙双方的合法权益。

3.3第三方因自身原因导致服务不合格或造成损失的，应承担相应的法律责任。

第四条第三方的责任限额

4.1第三方在本合同项下的责任限额，由甲乙双方在合同中约定，但不得超过其提供服务的预期收益。

4.2若第三方责任限额不足，甲方或乙方有权要求第三方增加责任限额或提供其他形式的担