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2024版智能商业样板商铺租赁中介服务协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

1.3.中介方基本信息

2.租赁商铺基本信息

2.1.商铺名称

2.2.商铺地址

2.3.商铺面积

2.4.商铺结构

2.5.商铺配套设施

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.2.租金金额

3.3.租金支付方式

3.4.租金调整机制

4.租赁押金及保证金

4.1.押金金额

4.2.保证金金额

4.3.押金及保证金退还条件

5.租赁用途及限制

5.1.租赁用途

5.2.用途限制

5.3.违约责任

6.合同变更及解除

6.1.合同变更条件

6.2.合同解除条件

6.3.合同解除通知

7.水电费及其他费用

7.1.水电费缴纳方式

7.2.其他费用缴纳方式

7.3.违约责任

8.商铺维护及维修

8.1.商铺维护责任

8.2.商铺维修责任

8.3.违约责任

9.商铺保险

9.1.保险种类

9.2.保险责任

9.3.保险费用

10.违约责任

10.1.违约情形

10.2.违约责任

10.3.违约赔偿

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决程序

11.3.争议解决地点

12.合同生效及终止

12.1.合同生效条件

12.2.合同终止条件

12.3.合同解除通知

13.合同附件

13.1.附件一：商铺租赁合同

13.2.附件二：商铺租赁双方签字页

13.3.附件三：其他相关文件

14.合同其他约定

14.1.合同双方签字

14.2.合同签订日期

14.3.合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.1.1.出租方名称：________

1.1.2.出租方法定代表人：________

1.1.3.出租方联系方式：电话：________，电子邮箱：________

1.2.承租方基本信息

1.2.1.承租方名称：________

1.2.2.承租方法定代表人：________

1.2.3.承租方联系方式：电话：________，电子邮箱：________

1.3.中介方基本信息

1.3.1.中介方名称：________

1.3.2.中介方法定代表人：________

1.3.3.中介方联系方式：电话：________，电子邮箱：________

2.租赁商铺基本信息

2.1.商铺名称：________

2.2.商铺地址：________

2.3.商铺面积：________平方米

2.4.商铺结构：________

2.5.商铺配套设施：________

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限：自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________年。

3.2.租金金额：人民币________元整。

3.3.租金支付方式：

3.3.1.每月租金于每月的________日前支付；

3.3.2.每年租金于每年的________日前支付；

3.3.3.首月租金及押金于签订本合同时一次性支付。

3.4.租金调整机制：如市场租金发生变化，经双方协商一致后，可调整租金。

4.租赁押金及保证金

4.1.押金金额：人民币________元整。

4.2.保证金金额：人民币________元整。

4.3.押金及保证金退还条件：

4.3.1.租赁期满，承租方无违约行为，且商铺设施完好，无欠费的情况下，押金及保证金在租赁期满后________个工作日内退还；

4.3.2.如承租方在租赁期内违约，押金及保证金不予退还。

5.租赁用途及限制

5.1.租赁用途：商铺仅用于________用途。

5.2.用途限制：

5.2.1.未经出租方同意，承租方不得擅自改变商铺用途；

5.2.2.承租方不得在商铺内从事违法活动；

5.3.违约责任：如承租方违反用途限制，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应违约责任。

6.合同变更及解除

6.1.合同变更条件：在合同有效期内，经双方协商一致，可以变更合同内容。

6.2.合同解除条件：

6.2.1.出租方因国家政策调整、城市规划需要等原因，需要提前解除合同时，应提前________个月通知承租方；

6.2.2.承租方因经营不善等原因，需要提前解除合同时，应提前________个月通知出租方；

6.3.合同解除通知：合同解除通知应以书面形式进行，自通知发出之日起，合同解除。

7.水电费及其他费用

7.1.水电费缴纳方式：

7.1.1.水电费由承租方按实际使用量缴