2024年版房地产开发项目土方工程承包协议书样本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年版房地产开发项目土方工程承包协议书样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.承包方基本信息

1.2.发包方基本信息

2.工程概况

2.1.工程名称

2.2.工程地点

2.3.工程规模

2.4.工程内容

3.工程承包范围

3.1.土方开挖工程

3.2.土方运输工程

3.3.土方回填工程

4.工程进度安排

4.1.开工日期

4.2.竣工日期

4.3.工程节点

5.工程质量要求

5.1.质量标准

5.2.质量检验

5.3.质量责任

6.工程费用及支付方式

6.1.工程费用总额

6.2.分阶段支付比例

6.3.支付时间及方式

7.保证金及退还

7.1.保证金金额

7.2.保证金退还条件

7.3.退还时间及方式

8.风险责任

8.1.自然灾害风险

8.2.不可抗力事件风险

8.3.其他风险

9.违约责任

9.1.承包方违约责任

9.2.发包方违约责任

9.3.违约赔偿

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

10.3.争议解决程序

11.合同生效及终止

11.1.合同生效条件

11.2.合同终止条件

11.3.合同解除

12.合同附件

12.1.附件一：工程量清单

12.2.附件二：工程进度计划

12.3.附件三：其他相关文件

13.合同签署及生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.承包方基本信息

1.1.1.承包方名称

1.1.2.承包方法定代表人

1.1.3.承包方注册地址

1.1.4.承包方联系电话

1.1.5.承包方开户银行及账号

1.2.发包方基本信息

1.2.1.发包方名称

1.2.2.发包方法定代表人

1.2.3.发包方注册地址

1.2.4.发包方联系电话

1.2.5.发包方开户银行及账号

2.工程概况

2.1.工程名称

2.1.1.项目名称：房地产开发项目

2.2.工程地点

2.2.1.工程地点：市区街道

2.3.工程规模

2.3.1.占地面积：平方米

2.3.2.建筑面积：平方米

2.4.工程内容

2.4.1.土方开挖：立方米

2.4.2.土方运输：立方米

2.4.3.土方回填：立方米

3.工程承包范围

3.1.土方开挖工程

3.1.1.开挖深度：米

3.1.2.开挖方式：机械开挖

3.2.土方运输工程

3.2.1.运输方式：自卸汽车运输

3.2.2.运输距离：公里

3.3.土方回填工程

3.3.1.回填材料：土

3.3.2.回填标准：密实度

4.工程进度安排

4.1.开工日期

4.1.1.预计开工日期：2024年3月1日

4.2.竣工日期

4.2.1.预计竣工日期：2024年6月30日

4.3.工程节点

4.3.1.第一阶段：土方开挖完成

4.3.2.第二阶段：土方运输完成

4.3.3.第三阶段：土方回填完成

5.工程质量要求

5.1.质量标准

5.1.1.土方开挖：满足设计要求，边坡稳定，无坍塌

5.1.2.土方运输：运输过程中无漏洒，到达现场无扬尘

5.1.3.土方回填：密实度达到设计要求，无积水

5.2.质量检验

5.2.1.土方开挖：每10天进行一次检验

5.2.2.土方运输：每5天进行一次检验

5.2.3.土方回填：每15天进行一次检验

5.3.质量责任

5.3.1.承包方对工程质量负责

5.3.2.发包方对工程质量监督

6.工程费用及支付方式

6.1.工程费用总额

6.1.1.工程费用总额：人民币万元整

6.2.分阶段支付比例

6.2.1.土方开挖完成支付20%

6.2.2.土方运输完成支付30%

6.2.3.土方回填完成支付30%

6.2.4.竣工验收合格支付20%

6.3.支付时间及方式

6.3.1.支付时间：按工程进度分阶段支付

6.3.2.支付方式：银行转账

7.保证金及退还

7.1.保证金金额

7.1.1.保证金金额：人民币万元整

7.2.保证金退还条件

7.2.1.工程按合同要求完成

7.2.2.质量合格

7.2.3.按时完成工程

7.3.退还时间及方式

7.3.1.退还时间：工程竣工验收合格后

7.3.2.退还方式：银行转账

8.风险责任

8.1.自然灾害风险

8.1.1.承包方应采取必要措施预防自然灾害风险

8.1.2.如遇自然灾害导致工程中断，承包方应及