2024年度建筑施工总包合同条款3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度建筑施工总包合同条款

本合同目录一览

第一条合同订立与生效

1.1合同订立

1.2合同生效

第二条合同主体

2.1甲方

2.2乙方

第三条工程概况

3.1工程名称

3.2工程地点

3.3工程规模

3.4工程类型

第四条工程进度与工期

4.1工程进度计划

4.2工期安排

4.3延期处理

第五条工程质量与验收

5.1质量标准

5.2验收程序

5.3验收标准

第六条材料供应与使用

6.1材料供应责任

6.2材料质量要求

6.3材料验收

第七条工程款支付

7.1工程款支付方式

7.2工程款支付比例

7.3支付时间

7.4逾期付款处理

第八条风险责任与保险

8.1风险责任划分

8.2保险责任范围

8.3保险费用承担

第九条必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

9.3违约责任

第十条违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金计算

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

第十二条合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除与终止程序

第十三条合同生效与变更

13.1合同生效

13.2合同变更

13.3合同解除

第十四条合同附件

14.1附件一：工程量清单

14.2附件二：施工图纸

14.3附件三：合同补充协议

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同订立

1.2合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为自合同生效之日起至项目竣工验收合格之日止。

第二条合同主体

2.1甲方

甲方全称：房地产开发有限公司

甲方地址：省市区路号

法定代表人：

2.2乙方

乙方全称：建筑工程有限公司

乙方地址：省市区路号

法定代表人：

第三条工程概况

3.1工程名称

项目

3.2工程地点

省市区路号

3.3工程规模

总建筑面积：平方米

3.4工程类型

住宅及商业综合体

第四条工程进度与工期

4.1工程进度计划

乙方应根据甲方提供的施工图纸和工程量清单，编制详细的施工进度计划，并报甲方批准。

4.2工期安排

本工程总工期为个月，具体开工日期为2024年2月1日，竣工日期为2025年1月31日。

4.3延期处理

如因甲方原因导致工程延期，乙方有权要求甲方赔偿相应损失。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担违约责任。

第五条工程质量与验收

5.1质量标准

本工程应按照国家相关工程质量标准进行施工，确保工程质量达到优良等级。

5.2验收程序

工程验收分为分项验收、分部验收和竣工验收。验收合格后方可进入下一阶段施工。

5.3验收标准

验收标准应符合国家相关工程质量标准，并参照甲方提供的施工图纸和工程量清单。

第六条材料供应与使用

6.1材料供应责任

甲方负责提供本工程所需的全部材料，并确保材料质量符合国家规定。

6.2材料质量要求

材料质量应符合国家标准，并由乙方负责检验。

6.3材料验收

乙方应在材料进场后进行验收，验收合格后方可投入使用。

第七条工程款支付

7.1工程款支付方式

本工程款支付采用分期支付方式，具体支付比例和时间为：

预付款：合同签订后日内支付，金额为合同总价的%；

进度款：每月支付一次，按已完成工程量的%支付；

验收款：竣工验收合格后日内支付，金额为合同总价的%；

保修金：竣工验收合格后日内支付，金额为合同总价的%。

7.2工程款支付比例

预付款为合同总价的%，进度款按实际完成工程量计算，验收款和保修金按合同约定比例支付。

7.3支付时间

预付款在合同签订后日内支付；进度款在每月日前支付；验收款和保修金在约定时间内支付。

7.4逾期付款处理

如甲方逾期付款，应按每日万分之五支付违约金；如乙方逾期收款，应向甲方支付同等金额的违约金。

第八条风险责任与保险

8.1风险责任划分

甲方责任：因设计变更、地质条件变化、工程进度调整等甲方原因造成的一切风险和损失；

乙方责任：因施工质量、施工安全、材料供应等乙方原因造成的一切风险和损失；

不可抗力：因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素造成的一切风险和损失。

8.2保险责任范围

本合同工程涉及的保险包括但不限于：

工程保险：包括建筑工程一切险、第三者责任险等；

人员保险：包括施工人员意外伤害险、养老保险等；

财产保险：包括施工设备、材料等财产险。

8.3保险费用承担

保险费用由甲方和乙方按照各自