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2024版智能化门面租赁管理服务合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同订立依据

1.2合同主体

1.3合同目的

1.4合同有效期

2.门面信息

2.1门面位置

2.2面积及结构

2.3配套设施

2.4使用性质

3.租赁事项

3.1租赁期限

3.2租金及支付方式

3.3押金及退还条件

3.4租金调整机制

4.使用责任

4.1使用范围

4.2使用限制

4.3设施维护

4.4安全责任

5.租赁费用

5.1水电费承担

5.2物业管理费

5.3其他相关费用

6.租赁变更与解除

6.1租赁变更条件

6.2租赁解除条件

6.3解除通知与程序

6.4解除后的处理

7.违约责任

7.1违约行为定义

7.2违约责任承担

7.3违约金及赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力发生时的处理

9.3不可抗力的证明与通知

10.合同附件

10.1附件一：门面租赁清单

10.2附件二：设施清单

10.3附件三：租赁双方联系方式

11.合同生效

11.1生效条件

11.2生效时间

11.3生效标志

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除通知

13.合同续签

13.1续签条件

13.2续签程序

13.3续签内容

14.其他

14.1合同份数

14.2合同语言

14.3合同签署日期

14.4合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同订立依据

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就门面租赁管理服务事宜，达成如下协议。

1.2合同主体

本合同甲方为门面所有权人，乙方为门面承租人。

1.3合同目的

本合同旨在明确双方的权利义务，确保门面租赁管理服务的顺利进行。

1.4合同有效期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年。

2.门面信息

2.1门面位置

甲方所提供的门面位于____市____区____路____号。

2.2面积及结构

门面总面积为____平方米，结构为____。

2.3配套设施

门面内配备____、____、____等设施。

2.4使用性质

乙方承诺仅将门面用于____用途。

3.租赁事项

3.1租赁期限

本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租金及支付方式

本合同租金为每月____元，乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3押金及退还条件

乙方需向甲方支付押金____元，合同期满后，乙方无违约行为，甲方应在____日内退还押金。

3.4租金调整机制

在租赁期间，如遇政府调整租金政策，租金可按政府规定进行调整。

4.使用责任

4.1使用范围

乙方有权使用门面进行合法经营活动，不得擅自改变门面结构。

4.2使用限制

乙方不得将门面用于____、____、____等违法活动。

4.3设施维护

乙方应保持门面及配套设施的完好，如有损坏，应及时修复或赔偿。

4.4安全责任

乙方应确保门面内的经营活动符合安全规定，如有安全事故，乙方应承担相应责任。

5.租赁费用

5.1水电费承担

水电费由乙方承担，每月____日前向供水、供电部门缴纳。

5.2物业管理费

物业管理费为每月____元，乙方应按时缴纳。

5.3其他相关费用

除上述费用外，乙方还应承担____、____等其他相关费用。

6.租赁变更与解除

6.1租赁变更条件

在租赁期间，如需变更租赁事宜，双方应协商一致，并签订补充协议。

6.2租赁解除条件

a.乙方违反本合同约定，经甲方书面通知后仍不改正；

b.甲方因国家政策调整等原因，需要收回门面；

c.不可抗力因素导致合同无法履行。

6.3解除通知与程序

解除合同，双方应提前____天以书面形式通知对方。

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