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2024版智能办公空间租赁合同细则

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁标的物

3.1标的物描述

3.2标的物位置

3.3标的物面积

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁续约

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

6.租金调整

6.1调整原因

6.2调整方式

6.3调整通知

7.保证金及押金

7.1保证金金额

7.2押金金额

7.3保证金及押金退还

8.使用范围及禁止事项

8.1使用范围

8.2禁止事项

9.维修及保养

9.1日常维护

9.2大修

9.3报修程序

10.保险责任

10.1出租方责任

10.2承租方责任

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.合同解除及终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决地点

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1“智能办公空间”指具备智能化设施和服务的办公场地，包括但不限于智能照明、智能空调、智能门禁、智能会议系统等。

1.1.2“租赁期限”指本合同约定的起始日至终止日期之间的时间段。

1.1.3“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的用于使用智能办公空间的费用。

1.1.4“保证金”指承租方为确保履行合同义务而向出租方支付的一定金额。

1.1.5“押金”指承租方为保证智能办公空间的完好而向出租方支付的一定金额。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

1.2.2本合同中的条款如有歧义，应以有利于保护承租方权益的方式解释。

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.1.1名称：________

2.1.2地址：________

2.1.3联系人：________

2.1.4联系电话：________

2.2承租方信息

2.2.1名称：________

2.2.2地址：________

2.2.3联系人：________

2.2.4联系电话：________

3.租赁标的物

3.1标的物描述

3.1.1智能办公空间位于________，总面积为________平方米。

3.1.2标的物内配备有________、________等智能化设施和服务。

3.2标的物位置

3.2.1标的物位于________楼________层。

3.3标的物面积

3.3.1标的物实际使用面积为________平方米。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：____年____月____日

4.2租赁终止日期：____年____月____日

4.3租赁续约

4.3.1租赁期满前____个月，承租方有权向出租方提出续约申请。

4.3.2出租方应在收到续约申请后____日内给予答复。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月________元。

5.2支付方式：________（如银行转账、现金等）。

5.3支付时间：每月____日。

6.租金调整

6.1调整原因：因市场行情、政策调整等因素导致租金上涨或下调。

6.2调整方式：按调整原因及市场行情，经双方协商一致后进行调整。

6.3调整通知：出租方应在调整前____日内书面通知承租方。

7.保证金及押金

7.1保证金金额：________元。

7.2押金金额：________元。

7.3保证金及押金退还

7.3.1租赁期满后，如承租方无违约行为，出租方应无息退还保证金。

7.3.2租赁期满后，如有损坏或未按照合同约定使用标的物，出租方有权从押金中扣除相应费用。

8.使用范围及禁止事项

8.1使用范围

8.1.1承租方仅可在智能办公空间内进行办公活动，不得用于居住、餐饮、娱乐或其他与办公无关的用途。

8.1.2承租方不得擅自改变智能办公空间的内部结构或功能。

8.2禁止事项

8.2.1承租方不得在智能办公空间内进行违法活动或从事任何危害公共安全的行为。

8.2.2承租方不得在智能办公空间内进行可能损害标的物或影响其他租户权益的活动。

8.2.3承租方不得在智能办公空间内饲养宠物或进行任何可能产生异味、噪音或污染环境的行为。

9.维修及保养

9.1日常维护

9.1.1承租方应负责智能办公空间的日常清洁和维护。

9.1.2承租方发现智能办公空间内的设施设备出现故障，应及时通知出租方进行维修。

9.2大修

9.2.1智能办公空间内的设施设备如需进行大修，应由出