二零二四年度二手房分期付款购房合同模板.docxVIP

二零二四年度二手房分期付款购房合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方基本信息

1.2买受方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋权属情况

3.购房款支付方式

3.1首付款比例及金额

3.2分期付款期限及金额

3.3付款时间节点

3.4逾期付款违约责任

4.房屋交付与验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3验收不合格的处理

5.房屋产权过户

5.1过户时间

5.2过户税费

5.3过户手续办理

6.违约责任

6.1出卖方违约责任

6.2买受方违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款

10.2通知送达方式

10.3合同附件

11.合同签署

11.1签署日期

11.2签署地点

12.合同附件

12.1房屋产权证复印件

12.2房屋买卖合同

12.3其他相关文件

13.合同份数

13.1合同正本份数

13.2合同副本份数

14.合同附件清单

14.1附件1：房屋产权证复印件

14.2附件2：房屋买卖合同

14.3附件3：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖方基本信息

1.1.1姓名：[出卖方姓名]

1.1.2身份证号码：[出卖方身份证号码]

1.1.3联系电话：[出卖方联系电话]

1.1.4住址：[出卖方住址]

1.2买受方基本信息

1.2.1姓名：[买受方姓名]

1.2.2身份证号码：[买受方身份证号码]

1.2.3联系电话：[买受方联系电话]

1.2.4住址：[买受方住址]

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址：[具体地址]

2.2房屋产权证号：[产权证号]

2.3房屋面积：[建筑面积]平方米

2.4房屋用途：[用途]

2.5房屋权属情况：[权属说明]

3.购房款支付方式

3.1首付款比例及金额：[首付款比例]%，[首付款金额]元

3.2分期付款期限及金额：[分期付款期限]年，[每期付款金额]元

3.3付款时间节点：[具体时间节点]

3.4逾期付款违约责任：买受方逾期付款，应向出卖方支付[逾期付款违约金比例]%的违约金。

4.房屋交付与验收

4.1房屋交付时间：[具体交付时间]

4.2房屋验收标准：[验收标准]

4.3验收不合格的处理：买受方在收到房屋后，如有质量问题，应在[验收期限]内向出卖方提出，出卖方应在[整改期限]内予以整改。若出卖方未在规定期限内整改，买受方有权解除合同。

5.房屋产权过户

5.1过户时间：[具体过户时间]

5.2过户税费：[具体税费金额]元，由[买受方/出卖方]承担

5.3过户手续办理：买受方负责办理房屋产权过户手续，出卖方予以配合。

6.违约责任

6.1出卖方违约责任：

6.1.1未按时交付房屋，每逾期一日，应向买受方支付[逾期违约金比例]%的违约金。

6.1.2房屋存在质量问题，未在规定期限内整改，买受方有权解除合同，并要求出卖方承担相应的赔偿责任。

6.2买受方违约责任：

6.2.1未按时支付购房款，每逾期一日，应向出卖方支付[逾期违约金比例]%的违约金。

6.2.2解除合同后，买受方应退还已支付的购房款，并承担相应的违约责任。

7.争议解决

7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向[具体法院]提起诉讼。

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.1.1出卖方未按合同约定时间交付房屋；

8.1.2买受方未按合同约定支付购房款；

8.1.3房屋存在严重影响居住使用的问题，出卖方未在合理期限内修复；

8.1.4因不可抗力导致合同无法履行；

8.1.5双方协商一致解除合同。