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二零二四年度二手房合伙人房产代持与权益转让协议

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同定义

1.2术语解释

1.3日期和期限

2.房产信息

2.1房产基本情况

2.2房产产权状况

2.3房产权属证明文件

3.房产代持

3.1代持关系确立

3.2代持权利和义务

3.3代持期限

4.权益转让

4.1权益转让条件

4.2权益转让方式

4.3权益转让流程

5.代持费用和补偿

5.1代持费用承担

5.2代持费用支付方式

5.3费用调整和补偿

6.必威体育官网网址条款

6.1必威体育官网网址内容

6.2必威体育官网网址义务

6.3违约责任

7.解除和终止

7.1解除条件

7.2终止条件

7.3解除和终止程序

8.违约责任

8.1违约行为定义

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.法律适用和管辖

10.1法律适用

10.2管辖法院

11.合同生效和变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3通知和确认

12.其他条款

12.1不可抗力

12.2合同附件

12.3其他约定事项

13.合同签署

13.1签署时间和地点

13.2签署人员

13.3签署手续

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同定义

1.2术语解释

1.3日期和期限

1.3.1本合同自双方签署之日起生效。

1.3.2本合同期限为自生效之日起至____年____月____日止。

2.房产信息

2.1房产基本情况

2.1.1房产地址：____省____市____区____街道____号____栋____室。

2.1.2房产面积：____平方米。

2.1.3房产用途：____。

2.2房产产权状况

2.2.1房产产权人：____。

2.2.2房产证号：____。

2.3房产权属证明文件

2.3.1双方应提供房产权属证明文件的复印件供对方查阅。

3.房产代持

3.1代持关系确立

3.1.2乙方同意接受甲方委托，代持甲方名下的房产。

3.2代持权利和义务

3.2.1乙方代持房产期间，享有房产的使用、收益和处分权。

3.2.2乙方应妥善保管房产，不得擅自转让、抵押或进行其他处分。

3.3代持期限

3.3.1代持期限自合同生效之日起至____年____月____日止。

4.权益转让

4.1权益转让条件

4.1.1甲方有权在代持期限届满或合同解除时，要求乙方将房产权益转让给自己。

4.1.2乙方在代持期间有权要求甲方按照约定条件转让房产权益。

4.2权益转让方式

4.2.1双方应通过协商一致的方式转让房产权益。

4.2.2转让方式包括但不限于买卖、赠与、继承等。

4.3权益转让流程

4.3.1双方应在转让房产权益前，办理相关产权变更手续。

4.3.2甲方应将转让款项支付给乙方。

5.代持费用和补偿

5.1代持费用承担

5.1.1乙方代持房产期间，甲方应支付乙方代持费用。

5.1.2代持费用标准为每月____元。

5.2代持费用支付方式

5.2.1甲方应按月支付代持费用给乙方。

5.2.2支付方式为____。

5.3费用调整和补偿

5.3.1如代持费用标准发生变化，双方应协商一致进行调整。

5.3.2如因乙方原因导致甲方无法正常使用房产，甲方有权要求乙方进行补偿。

6.必威体育官网网址条款

6.1必威体育官网网址内容

6.1.1双方在本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等。

6.2必威体育官网网址义务

6.2.1双方应采取必威体育官网网址措施，防止必威体育官网网址内容的泄露。

6.2.2双方不得向任何第三方泄露必威体育官网网址内容。

6.3违约责任

6.3.1如一方违反必威体育官网网址义务，应承担相应的法律责任。

7.解除和终止

7.1解除条件

7.1.1双方协商一致解除本合同。

7.1.2发生不可抗力导致本合同无法继续履行。

7.2终止条件

7.2.1代持期限届满或合同解除。

7.3解除和终止程序

7.3.1双方应在解除或终止合同前，协商一致确定相关事宜。

7.3.2双方应在解除或终止合同后，办理相关手续。

8.违约责任

8.1违约行为定义

8.1.1任何一方未履行本合同约定的义务，均构成违约行为。

8.1.2.1未按约定时间支付代持费用或房产权益转让款项。

8.1.2.2擅自转让、抵押或进行其他处分代持房产。

8.1.2.3未妥善保管房产导致房产损坏或损失。

8.1.2.4未按约定进行必威体育官网网址，导致必威体育官网网址内容泄露。

8.2违约责任承担

8.2.1违约方应立即采取补救措施，恢复原状或赔偿损失。

8.2.2违约方应支付违约金，违