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2024版智能制造工厂车间租赁及咨询服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人或负责人姓名及身份证号码

1.2乙方法定负责人或负责人姓名及身份证号码

1.3甲方法人营业执照号码

1.4乙方法人营业执照号码

1.5双方联系方式

1.6双方地址

2.租赁标的物

2.1工厂车间名称

2.2工厂车间地址

2.3租赁面积及附属设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长及提前终止条款

4.租金及支付方式

4.1租金总额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间及逾期处理

4.4租金调整条款

5.租赁用途

5.1工厂车间用途范围

5.2禁止用途

5.3用途变更及审批

6.车间设施及维护

6.1车间设施清单

6.2车间设施维护责任

6.3设施损坏及赔偿

7.租赁保证金

7.1保证金金额

7.2保证金缴纳及退还条件

7.3保证金利息

8.水电费及其他费用

8.1水电费缴纳标准

8.2其他费用及缴纳标准

8.3费用结算及支付

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任及赔偿

9.3争议解决方式

10.保险

10.1甲方责任险

10.2乙方责任险

10.3财产险

11.不可抗力

11.1不可抗力事件范围

11.2不可抗力事件处理

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件效力

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人或负责人姓名：

1.2乙方法定负责人或负责人姓名：

1.3甲方法人营业执照号码：05

1.4乙方法人营业执照号码：98765

1.5甲方法定代表人或负责人联系方式：1395678

1.6乙方法定负责人或负责人联系方式1.7甲方法人地址：省市区路号

1.8乙方法人地址：省市区路号

2.租赁标的物

2.1工厂车间名称：智能制造工厂车间

2.2工厂车间地址：省市区路号

2.3租赁面积：500平方米

2.4附属设施：生产设备、办公桌椅、仓库、卫生间等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2026年12月31日

3.3租赁期限延长：租赁期满前一个月，双方可协商延长租赁期限，但最长不得超过三年

4.租金及支付方式

4.1租金总额：人民币20万元/年

4.2租金支付方式：按季度支付，每季度支付5万元

4.3租金支付时间：每个季度的一个月的20日前支付

4.4租金逾期处理：逾期未支付租金，每逾期一日，按租金总额的1%支付滞纳金

5.租赁用途

5.1工厂车间用途范围：用于智能制造产品的生产、加工、装配及仓储

5.2禁止用途：不得用于违法活动、危险品生产及储存、噪音污染等

5.3用途变更及审批：如需变更用途，须提前一个月书面通知对方，并经对方同意后方可实施

6.车间设施及维护

6.1车间设施清单：详见附件一

6.2车间设施维护责任：甲方负责车间的日常维护保养

6.3设施损坏及赔偿：因乙方使用不当造成设施损坏，乙方应负责修复或赔偿

7.租赁保证金

7.1保证金金额：人民币5万元

7.2保证金缴纳及退还条件：签订合同时一次性缴纳，合同期满无违约行为，无损坏设施，无欠费等情况下，乙方在合同期满后十个工作日内退还保证金

7.3保证金利息：甲方将保证金存入银行，按银行活期存款利率计付利息，利息归甲方所有

8.水电费及其他费用

8.1水电费缴纳标准：按实际使用量计算，甲方负责每月向供水供电部门缴纳水电费

8.2其他费用及缴纳标准：物业管理费、垃圾清运费等按物业管理公司的收费标准缴纳

8.3费用结算及支付：每月5日前，乙方将上月水电费及其他费用清单及缴费凭证提交甲方，甲方在收到后五个工作日内支付

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件：租赁期限届满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行、一方严重违约

9.2违约责任及赔偿：乙方未按时支付租金或逾期支付超过一个月，