2024年度无房产证二手房买卖合同示范文本发布3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度无房产证二手房买卖合同示范文本发布

本合同目录一览

1.合同订立依据

1.1合同法

1.2相关法律法规

1.3当地政策及规定

2.合同双方基本信息

2.1买方基本信息

2.2卖方基本信息

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋用途

3.4房屋权属

3.5房屋装修及设施

4.合同标的及价格

4.1合同标的描述

4.2合同价格

4.3付款方式及期限

4.4付款方式及期限变更

5.履约保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付及退还

5.3保证金用途及使用

6.房屋交付

6.1交付时间

6.2交付条件

6.3交付方式

6.4交付过程中出现的问题处理

7.房屋过户手续

7.1过户时间

7.2过户费用及承担

7.3过户手续办理

7.4过户过程中出现的问题处理

8.房屋权属变更登记

8.1登记时间

8.2登记费用及承担

8.3登记手续办理

8.4登记过程中出现的问题处理

9.违约责任

9.1买方违约责任

9.2卖方违约责任

9.3违约责任承担方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后责任承担

12.合同生效

12.1合同生效时间

12.2合同生效条件

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件内容

14.其他约定事项

14.1其他约定事项内容

14.2其他约定事项变更

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据

1.1合同法

1.2《中华人民共和国城市房地产管理法》

1.3《房屋买卖合同解释》

1.4当地房地产交易管理相关政策及规定

2.合同双方基本信息

2.1买方基本信息

2.1.1买方名称：_______

2.1.2买方法定代表人：_______

2.1.3买方住所地：_______

2.2卖方基本信息

2.2.1卖方名称：_______

2.2.2卖方法定代表人：_______

2.2.3卖方住所地：_______

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

3.1.1所在地区：_______

3.1.2详细地址：_______

3.2房屋面积

3.2.1总建筑面积：_______平方米

3.2.2使用面积：_______平方米

3.3房屋用途

3.3.1房屋用途性质：_______

3.4房屋权属

3.4.1房屋所有权证号：_______

3.4.2房屋所有权人：_______

3.5房屋装修及设施

3.5.1房屋装修情况：_______

3.5.2房屋设施情况：_______

4.合同标的及价格

4.1合同标的描述

4.1.1房屋坐落：_______

4.1.2房屋结构：_______

4.1.3房屋朝向：_______

4.2合同价格

4.2.1合同总价款：_______元

4.2.2付款方式：_______

4.3付款方式及期限

4.3.1首付款：_______元，于合同签订之日起_______个工作日内支付。

4.3.2尾款：_______元，于房屋交付之日起_______个工作日内支付。

4.4付款方式及期限变更

4.4.1任何一方要求变更付款方式及期限，应提前_______个工作日书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。

5.履约保证金

5.1保证金金额：_______元

5.2保证金支付及退还

5.2.1保证金支付：买方应在合同签订之日起_______个工作日内向卖方支付履约保证金。

5.2.2保证金退还：合同履行完毕，买方无违约行为，卖方应在_______个工作日内退还保证金。

5.3保证金用途及使用

5.3.1保证金用于担保合同双方履行合同义务。

5.3.2未经双方协商一致，不得挪用保证金。

6.房屋交付

6.1交付时间：_______年_______月_______日

6.2交付条件

6.2.1房屋权属清晰，无任何争议。

6.2.2房屋已具备交付条件，包括但不限于：水、电、燃气、网络等配套设施齐全。

6.3交付方式：_______

6.4交付过程中出现的问题处理

6.4.1交付过程中出现的问题，由双方协商解决。

6.4.2若协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

8.房屋过户手续

8.1过户时间：买方应在房屋交付后_______